שוק הבנייה באפריקה והמזה"ת מאופיין בישיבה ארוכה על הגדר

שוק הבנייה העולמי חווה בשנים האחרונות עליות וירידות רבות. בדצמבר 1998, השווקים הפיננסים וחברות בנייה בינ"ל נסו מהשווקים הקורסים באסיה וברוסיה. הזעזוע הכלכלי החמור בברזיל, שהשפיעה על רבות ממדינות אמריקה הלטינית, היה עדיין בראשיתו. בשעתו, נאמד שוק הבנייה העולמי ב-3.22 טריליון דולר. למרות כל המהמורות הכלכליות בשנתיים האחרונות ברחבי העולם, השוק צמח ב-5.8%, להיקף של 3.41 טריליון דולר.

אסיה, בה מתגוררת רוב אוכלוסיית העולם, עדיין מהווה את השוק הגדול ביותר, עם נפח של 1.113 טריליון דולר. בעוד שווקים מקומיים רבים מנסים להתאושש מהבעיות של 1998, יפאן וסין הן המובילות בזירה. אירופה הצטרפה לאחרונה לאסיה למועדון הטריליון דולר, ארה"ב וקנדה במקום השלישי עם נפח של 884 מיליארד דולר.

אמריקה הלטינית, שמובלת על ידי ברזיל ומקסיקו, נעה סביב נפח פעילות של 241 מיליארד דולר. המזה"ת, שהתמודד עם בעיות מחירי הנפט, הוא בעל שוק בהיקף 101 מיליארד דולר, ואפריקה סוגרת את הרשימה עם 56 מיליארד דולר.

בשבועות הקרובים נסקור בפירוט את שווקי הבנייה הללו לפי הזירות השונות. השבוע נסקור את שני השווקים האחרונים ברשימה דווקא, אפריקה והמזה"ת.

המזה"ת, עם היקף השקעות של 101 מיליארד דולר בשנה, ממתין בדריכות להתייצבות מחירי הנפט והמצב הפוליטי מדיני. ראשי חברות בנייה בינ"ל רבות מביעים את חששם בשל המצב הפוליטי העדין, שישראל נמצאת במרכזו. הון זר רב יושב על הגדר וממתין להתפתחויות לפני הכניסה להשקעות גדולות. מצרים הופכת אט אט לשוק בעל ממדים סבירים, אך גם הוא מגיע לקצה גבול היכולת שלו.

אפריקה עדיין בגדר נעלם. היקף השקעות זעום של 56 מיליארד דולר, השומר על יציבות לאורך השנים האחרונות עם עלייה מתונה. הישיבה על הגדר מותירה לעתים את המחצבים וחומרי הגלם מיותמים, אך הציפייה היא כי לא לאורך זמן. מרכז ודרום אפריקה עשירים בחומרי גלם ומינרלים מחד, אך חוסר היציבות הפוליטית מאידך מהווה רועץ לכל המשקיעים הזרים. לדוגמא, המלחמה שהתרחשה בשנה שעבר ברפובליקה הדמוקרטית של קונגו (זאיר), הביאה לבסוף להתערבות של רוב המדינות השכנות בלחימה.

דרום אפריקה, העשירה במשאבי טבע, היא הדוגמא היוצאת דופן לגידול בהשקעות: התיצבות המשטר והסרת החרם הבינלאומי דחפו את השוק, שנראה שעלה על הגל הנכון.

אנגולה שרועה עמוק בתוך מלחמת האזרחים שלה, כך גם ניסיונות ההפיכה בזימבבואה. מספר אנליסטים עדיין מאמינים, כי במדינות כמו ניגריה ואנגולה קיים פוטנציאל לשווקי בנייה.

למרות הסיכונים, חברות בנייה ולקוחותיהן ממשיכות להתעניין בזירה. משאבי הטבע של אפריקה נוצצים כתמיד, ולעתים ערכם גובר על הסיכונים בצידם.