לונדון: המשקיעים האמריקנים מצמצמים את השקעותיהם

על פי הדו"ח, האמריקנים נטלו בששת החודשים הראשונים חלק בכ-5% מכלל העיסקאות בעיר, לעומת 12% בתקופה המקבילה אשתקד.

החדשות הטובות לסוכני הנדל"ן בלונדון הן כי לא נותר וואקום בענף, ואת מקומם של המשקיעים האמריקנים תפסו משקיעים מאירופה, המזרח התיכון והרחוק ואוסטרליה. בנוסף אליהם, למרות היחלשותו של הראנד הדרום אפריקני, המשקיעים מיוהנסבורג נכנסו לענף גם כן.

רמה גבוהה של דרישה לנכסים, שהסתכמה בגידול של 23% בשנת 2000, צפויה להמשיך גם השנה, אם כי בשיעור נמוך יותר של כ-13%. ששת החודשים הראשונים של שנת 2001 התאפיינו בזהירות מה מצד המשקיעים, ובמקום רכישות גדולות של המשקיעים הצפון אמריקנים, הם עברו בחלקם לשוק ההשכרה.

במהלך 12 החודשים האחרונים, היצע הנכסים להשכרה במרכז לונדון ירד בכ-20%. היוצא מן הכלל הוא איזור הרציפים (הדוקלנדס) המתחדש בתקופה האחרונה, שבו ההיצע צמח בשיעור של 15%.