לארי סילברסטין, היזם העומד בראש הקבוצה שחכרה את מגדלי התאומים שחרבו ל-99
שנה, מבקש לבנות באתר בן 16 אקרים, ארבעה מגדלים בני 50 קומות ואתר הנצחה לקורבנות
מתקפת הטרור. היוזמה הזו של סילברסטין עשויה ליצור עימות עם בעלי מרכז הסחר
העולמי, רשויות הנמלים של ניו יורק וניו ג'רסי, הטוענות כי מוקדם לקבוע מה
יהיה ייעודו של האתר.
ברשויות הנמלים מבקשים לבדוק אם היוזמה הזו תואמת את צרכי האזור והציבור. הם
גם ממתינים לראות אם סילברסטין ושותפיו (ביניהם Westfield America), ימשיכו
לשלם את שכר הדירה בשווי של 100 מיליון דולר לשנה, כפי שחוזהו מחייב אותו לעשות,
גם אם מרכז הסחר העולמי נחרב.
סילברסטין לא הגיב על הסוגיה הזו, אך מקורביו טוענים כי ההוצאה הזו מכוסה למספר
שנים על ידי פוליסת ביטוח שאינה מכסה את כל 99 שנות החכירה. על פי הסברה, סילברסטין
רכש פוליסת ביטוח בשווי של 1.5 מיליארד דולר לכל מגדל, ובסך הכל יעמדו לרשותו
3 מיליארד דולר, שיכולים לשמש אותו למימון חלקי של בנייה המחודשת של הקומפלקס.
מרכז הסחר העולמי והבניינים שנפגעו סביבו הכילו 13-15 מיליון רגל רבועה, ועלות
הבנייה מחושבת על פי 300 דולר לרגל רבועה. פרשנים סבורים כי המניע לבניית מגדלי
משרדים נמוכים יותר מ-110 הקומות של מגדלי התאומים עשוי להיות חששם של דיירים
להתמקם בקומות העליונות. גם אם סילברסטין ושותפיו יגיעו לעמק השווה עם רשויות
הנמלים, יהיה עליהם להמתין 6-12 חודשים לפינוי כל ההריסות מהאתר, ואף להתמודד
עם גל של תביעות משפטיות.
בין הנתבעים עשויים להיות חברות הבטוח, חברות התעופה שמטוסיהן התרסקו על המגדלים,
וכמובן סילברסטין ורשויות הנמלים שיתבעו על ידי בני משפחות נפגעי האסון ובעלי
נכסים שכנים שנפגעו בעת קריסת המגדלים. על התובעים עשוי להימנות גם סילברסטין
עצמו שהיה בעליו של 7 World Trade center, בניין סמוך שנהרס בעקבות התמוטטות
שני המגדלים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
