חברת מבני גזית השתמשה בשנתיים האחרונות ברווחים של 25 מיליון שקל ממכירת דירות
בת"א, כדי לממן חלקית עיסקאות שנעשו ב-1999, לקניית מגרשים בגבעתיים וברחובות.
החברה, יחד עם שותף, הנפיקה אגרות חוב פרטיות, ששימשו כצינור להעברת הכספים
בעיסקה סיבובית זו. פרטי העיסקה נודעו זה עתה. זוהי, ככל הידוע, עיסקה ראשונה
מסוגה בשוק המגרשים.
העיסקה פעלה בצורה הבאה: מבני גזית וארלון פלס הנפיקו ב-1999 אגרות חוב ב-45
מיליון שקל בהנפקה פרטית. הקונים העיקריים היו קבוצת גמול - 27 מיליון שקל,
ובנק הספנות - שבעה מיליון שקל. האג"ח היו לטווח קצר, צמודים למדד, ובריבית
7.5%. מבני גזית קיבלה 25.6 מיליון שקל מהתמורה, וארלון פלס, בשליטת קבוצת
איל בן-ארי, קיבלה 19.4 מיליון שקל.
מבני גזית מימנה, בכספים שקיבלה, חלק משתי העיסקאות הבאות, שנחתמו בדצמבר 1999:
קניית מיתחם בגבעתיים, מאלרם, ל-150 דירות, ב-17 מיליון דולר. האחים עופר שותפים
בקנייה.
קניית מיתחם ברחובות, מעופר מירצקי וחברת פסו, ל-150 דירות, כאשר 104 דירות
דירות בעיסקה לפי 25% ו-46 דירות בעיסקת שירותי בנייה. כספי האג"חים שימשו
במקרה זה למימון הוצאות שוטפות בפרויקט.
מבני גזית וארלון פלס פרעו את אגרות החוב מתמורת מכירת דירות בפרויקט משותף
שלהם בתל ברוך. עד עתה מכרו שתי החברות 165 מתוך 184 דירות, ותמורת המכירות
- יותר מ-50 מיליון דולר. פירעון האג"חים הסתיים ב-7 בדצמבר. בצורה זו, שימשו
רווחים מעיסקאות ב-2001-2000 למימון רכישת קרקעות ב-1999. בהנפקה עסקו רונן
צלניר מאיי.בי.איי, זוהר טל מאילנות בטוחה, חשב מבני גזית, גדעון רבינוביץ,
ועו"ד אמיר צפריר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
