מושב בצרה בעתירה לבג"ץ: המינהל אינו רשאי להתנות שיווק מגרשים בדרישה לפתחם בעצמו

מדובר בתוכנית להרחבת המושב, הכוללת 12 מגרשים. את התוכנית יזם המושב, והוא ביצע את כל הפעולות הנדרשות לאישורה של התוכנית. התוכנית היא תוכנית הרחבה שנייה של המושב, לאחר שתוכנית קודמת לבניית 80 יח"ד אושרה עוד קודם לכן.

החלטות מינהל מקרקעי ישראל מאפשרות העברת שיווק המגרשים למינהל, ומכירתן על ידי המינהל לכל המרבה במחיר. המושב פנה למינהל באמצעות עו"ד עמירם עדיני, בבקשה לקבל לידיו את שיווק המגרשים ולקבל פיצוי על פי החלטה 727, בשיעור של 27%.

המינהל לא נענה לבקשה, והתנה את קבלת המגרשים לשיווק על ידו בקבלת כל השטחים המיועדים לשיווק, ובנוסף, בדרישה שפיתוח השטח יימסר לידי המינהל.

המושב טוען בעתירה, כי החלטה 737 של מועצת מינהל מקרקעי ישראל מחייבת שהפיתוח ייעשה על ידי האגודה, ולא המינהל. לדבריו, התנהגות המינהל לוקה באי חוקיות, חריגה מסמכות וחוסר תום לב.

המושב אומר, כי בהחלטה 737 נקבע מנגנון ברור, לפיו פיתוח התשתית יהיה באחריות האגודה, באישור ובפיקוח המועצה האיזורית. לדברי המושב, כוונת המינהל היא בעצם להפקיע את מגרשי תוכנית ההרחבה החדשה, מבלי לשלם למושב פיצוי הולם, ותוך התעלמות מוחלטת מהסתמכות המושב על ההחלטות המחייבות של המינהל. (בג"ץ 1559/02).