ביהמ"ש: החלל שבין גג רעפים לתקרה בקומה עליונה - רכוש משותף לדיירי הבניין

ההליכים המשפטיים התחילו בפנייה של אחד השכנים למפקח על רישום המקרקעין בטאבו, בבקשה להכריז על גג הבית כרכוש משותף

החלל שבין גג רעפים לתקרת הדירה בקומה העליונה שייך לרכוש המשותף של בעלי הדירות בבניין, ולא לחברה שמכרה את הבניין או לבעלי הקומה העליונה. כך עולה מפסק דין שניתן בבית המשפט המחוזי בירושלים על-ידי השופטת מרים מזרחי.

מדובר בדיון משפטי המתייחס לבית משותף הנמצא ברחוב זמנהוף בירושלים, בסמוך לבית רה"מ. הבעלים של הקרקע היא רשות הפיתוח, ועמידר ניהלה בפועל את ענייני הבית עבור רשות הפיתוח. עמידר היא גם זו שערכה את ההסכמים להעברת הזכויות בדירות.

ההליכים המשפטיים התחילו בפנייה של אחד השכנים למפקח על רישום המקרקעין בטאבו, בבקשה להכריז על גג הבית כרכוש משותף.

הפנייה באה לאחר שהתברר, כי בדעת אחד השכנים הגר בקומה העליונה לבנות בחלל הבניין שמעל לדירה, תוך הגבהת הגג בשתי שורות אבן. התובע ביקש מבית המשפט להצהיר, כי החלל שמעל לדירה בקומה העליונה, הוא רכוש משותף.

(ת.א 1372/97).

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988