בית משותף

רוכשי דירות במודיעין תבעו חברה קבלנית, לאחר איחור של 14 חודשים בקבלת הדירה. החברה תבעה את חברת החשמל, שלטענתה איחרה בחיבור הדירות. כך הגיב ביהמ"ש • פספסו חופשה בגלל ביטול טיסה בעת המתקפה האיראנית. האם הם זכאים לפיצוי? • ולמה בעלת דירה בקומה האחרונה שמימנה איטום לא זכאית להחזר מהוועד? • 3 פסקי דין בשבוע 

התשלום שהמדינה מציעה ליצרני חשמל ביתיים גבוה במאות אחוזים מהמחיר בשוק, מה שיכול להפוך את השמש למקור הכנסה של אלפי שקלים בשנה • ואולם התקנת מערכת סולארית כרוכה בעלויות גבוהות והתחייבות לשנים קדימה • למי זה משתלם, ואיפה המהפכה כבר קורית? • גלובס עושה סדר

האם במקרה שבו קיים בית משותף ומאושרת תוכנית בניין עיר אחרת, עשוי דייר שלא מצליח להגיע להסכמות עם יתר בעלי הזכויות למצוא את עצמו כמי שנכפית עליו מכירה של זכויותיו במקרקעין? • פסק דין שניתן לאחרונה עונה על השאלה

סכסוך שכנים בנוגע להרחבת 3 מרפסות בבניין הגיע לביהמ"ש. מה קבעה השופטת? • העליון הכריע לפני מספר חודשים בסכסוך ירושה שהחל בשנת 2000 • נגד חברת המזון נטו מלינדה הוגשה בקשה לגילוי מסמכים על מנת לבחון הגשת תביעה נגזרת. ביהמ"ש דחה את הבקשה • 3 פסקי דין בשבוע

חברה ביקשה לבנות בכפר סבא בניין שהמרפסת שלו חורגת מקו הבניין • השכנים התנגדו, על אף שגם המרפסות שלהם חרגו מהקו

בעלי דירה בירושלים תבעו את נציגות הבניין, לאחר שמנעה מהם להשתמש בחניית הבניין על בסיס מקום פנוי • אף שהמפקחת על רישום מקרקעין קבעה כי התביעה מוצדקת, החלטה של הוועד שינתה את התמונה

המפקח על המקרקעין קבע: ההוראות הנוגעות לשימוש ברכוש המשותף לא חלות על שטח המוצמד לדירה • יורשי קרקע בת"א זכו בתביעה נגד המדינה לאחר שרשם המקרקעין התרשל - המדינה ערערה, וביהמ"ש העליון קבע כי התשלום יעוכב עד להכרעה בערעור • העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטה להחזיר פסק בוררות כדי לשמוע את טענות הצדדים • 3 פסקי דין בשבוע

למה המפקחת על המקרקעין אישרה לבעלי דירה לבנות ממ"ד, אך אסרה על בניית שירותים? • ביהמ"ש לענייני משפחה קבע כי אין מקום להתחשב בתגמולים שקיבל אב מימי המילואים שביצע במלחמה לצורך חישוב יכולתו הכלכלית • ביהמ"ש העליון קיבל לאחרונה באופן חריג בקשת רשות ערעור ואיפשר לבעלת חוות סוסים להגיש בקשה לביטול קנס בגובה 900 אלף שקל לעיריית רעננה • 3 פסקי דין בשבוע

העליון קיבל באופן חריג בקשת רשות ערעור והורה לבעלי דירות שתבעו דייר, שסירב לחתום על פרויקט פינוי-בינוי, למסור לו הסכם שכר-טרחה בו החזיקו • האם בעלי דירות בבניין רשאים להחליט שהחניה המשותפת תושכר תמורת תשלום לקופת הדיירים, במקום לאפשר לבעלי דירות לחנות? • אישה שעבדה חודשיים כמזכירה בחברה תבעה את הבעלים, המשמש כמנכ"ל, על כ-30 הטרדות מיניות. מה הפיצוי שתקבל? • 3 פסקי דין בשבוע

בני זוג גילו כי החצר המשותפת חולקה באופן לא שווה במשך עשרות שנים, ודרשו לפנות את שכניהם. איך הכריע השופט? • אדם שעבד כ־40 שנה כטועם טבק דרך עישון פיתח מחלת ריאות. ביטוח לאומי סירב להכיר במחלה כפגיעה בעבודה - והתקפל • חברה ביקשה למנוע מעובד שפוטר, מומחה בתחום האלחוט, להתקשר עם לקוחותיה ולהתחרות בה - בית הדין דחה את הבקשה • 3 פסקי דין בשבוע

בת 86 ביקשה לבנות ממ"ד בשטח משותף בחצר הבניין, והשכנים מלמעלה ביקשו צו מניעה • ביהמ"ש קבע כי הקשישה תוכל לבנות את הממ"ד, מאחר שהשיגה הסכמה משאר השכנים

התביעה נוגעת לדירת הפנטהאוז של אהוד ועליזה אולמרט בבניין באזור כיכר המדינה בתל אביב, שעל גגו השכנים קיימו מפגשים חברתיים וכן תחמו את חלקו באמצעות בנייה • הצו שהוצא נגד הדיירים מורה להם לפנות את הגג מהריהוט ומהחפצים ואוסר עליהם לקיים בשטחו אירועים חברתיים

מה הסמכות של בית משפט אזרחי לדון במזונות, אחרי שהוגשה תביעת גירושים בבית הדין הרבני? • קונה התחרט ביום חתימת החוזה על הבית, בית המשפט הכריע אם לרוכשים מגיע פיצוי • שני בעלי דירות סירבו להשתתף בשיפוץ הבניין, והמפקח נאלץ להתערב • 3 פסקי דין בשבוע

תביעה שהגישו 11 בעלי דירות בבניין ברחוב בילטמור 7 בת"א, הסמוך לכיכר המדינה, נגד שתי בעלות דירות אחרות, חושף את הסכומים החלומיים להם יזכו בעלי הדירות בבניין שבו יתבצע פרויקט תמ"א 38 מסוג הריסה ובנייה • בין בעלי הדירות נמצא גם הזמר יהודה פוליקר, שבבעלותו לא פחות מ-5 יחידות במבנה, ואשר ביצוע הפרויקט צפוי להניב לו נכסים בשווי של כ-20 מיליון שקל

פסק הדין שדחה את בקשת העירייה להאחדת חזית בניין ברחוב דיזנגוף עשוי להיות בעל השלכות רבות, שכן בת"א יש אלפי בניינים שנדרשים לשיפוץ חזיתות • שלוש הערות על פסק הדין