בית משותף

בית המשפט קבע, כי גג הבית המשותף אינו שייך לקבלן שבנה את הבית, אלא הוא רכוש משותף

למאבטחים של העבריין אין כל סמכות כלפי הדיירים, אך ועדת קבלה עשויה לעזור

מטרת החוק תוחטא אם נאפשר לשוכר "סורר ומורר" המנצל פירצה לאמלל חיי בנין שלם, בסברו כי איש לא יתאמץ להגיש נגדו תביעה בבית המשפט השלום

אין להצמיד זכויות בנייה בבית משותף ליחידה שהיא עצמה רשומה שלא כדין

את ועד הבית הוותיק החליפו בבניינים רבי הקומות חברות הניהול המתיימרות לפטור את הדיירים מדאגות תפעול הבניין ואחזקתו. איך תבטיחו שלא תתעוררו בוקר אחד עם חדר מדרגות חשוך ומעליות משותקות

כל זכות המעוגנת בחוק המקרקעין, כגון נושא רוב ומיעוט בבתים משותפים, צריכה להיות מופעלת בתום לב

הוועדה המקומית רשאית לדון בבקשה להיתר בנייה גם אם אחד השכנים חזר בו לפתע מהסכמתו

מי שיצר מרפסת על חשבון הרכוש המשותף לא יוכל לעקוף את סמכות המפקח על בתים משותפים

מתן אפשרות לדייר זה או אחר למנוע דיון בפני הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, בשל גחמות משתנות, סותרת את המגמה כפי שהתגבשה בפסיקה

אין קבלן יכול להותיר בבעלותו שטח שלא הוצא במפורש מכלל הרכוש המשותף

הצעת חוק שהוגשה באחרונה מבקשת לתקן את הוראות חוק המקרקעין בנוגע לחיוב דיירים בהוצאות התקנה והחזקה של מעלית בבית משותף

אין בעובדה שהנכס בנוי בחריגה מהיתר בנייה כדי להשפיע על ההחלטה בדבר רישום הנכס כבית משותף

דעת הרוב בעליון: הדרך הנאותה "לשייך" זכויות בנייה היא ע"י הוראה בתקנון

דעת הרוב בעליון: הדרך הנאותה "לשייך" זכויות בנייה היא ע"י הוראה בתקנון

תספיק הסכמת 75% מהדיירים, בהתאם לחוק המקרקעין

אם בוחנים את מידת השימוש, יתכן וניתן יהיה לחייב בעל דירה, שלדירתו הוצמד חלק בחצר או בגינה והוא משתמש בה לחניית רכבו, בדמי ועד בית מוגדלים