מיתון או לא, שוק הדיור האמריקני גדוש בנכסים יוקרתיים, המוצעים ב-45 מיליון
דולר ומעלה ליחידה. עדיין ישנם מספיק מולטי מיליונרים ששווי הונם גבוה מ-50
מיליון נטו, אך הביקושים לנכסים הללו כמעט אפסי, הן בשל המחיר, ובמיוחד בשל
התדמית הנהנתנית והמושחתת העולה מהמגורים בטירות ששוויין נאמד בעשרות מיליוני
דולרים.
חלק מהנכסים הללו נמצאים בשוק שנים ועדיין לא נמצאו להם קונים. אחרים מייצגים
ניסיון של בעליהם לגרוף רווח בן עשרות אחוזים על מחיר הקנייה, בעוד ששיעור
התייקרות המחירים בשוק הדיור האמריקני עומד על כ-6% לשנה. עלות התחזוק והמיסוי
של הנכסים הללו נאמד במאות אלפי דולרים בשנה, ויכול להגיע גם למיליון דולר.
אלה הנכסים הבולטים:
La Belle Vie טירה בנוסח ארמון בקינגהאם (מקום מגוריה של אליזבט השנייה מלכת
בריטניה בלונדון - המערכת). 35 אלף רגל רבועה על שטח כולל בן 1.25 אקר ברובע
בל אייר במערב לוס אנג'לס. נמצאת בבעלות אספנית האמנות איריס קנטור, שלדבריה
עלות הבנייה הגיעה ל-49 מיליון דולר. היא תתפשר על 45 מיליון דולר, לאחר שניסתה
למכרה מאז 1996 ללא הצלחה ב-60 מיליון דולר.
Eothen - בבעלות הקולנוען העצמאי פול מוריסי שרכש את השטח ב-1970 תמורת 220
אלף דולר. המבנה ומספר מגורי אורחים ומשרתים אינם כוללים בריכה או מגרש טניס,
אך שוכנים על 5.6 אקרים בצוק בלונג איילנד. המחיר 50 מיליון דולר.
Westmoor Farm מייקל איגן, הבעלים של רשת סוכנויות השכרת הרכב אלמו, בנה את
בית חלומותיו ובו גם פארק שעשועים, על פני 30 אקרים באי ננטאקט במסצ'וסט. לא
נמצאו קונים לנכס ב-54 מיליון דולר, וכעת הוא מנסה למכרו בחלקים קטנים יותר.
Musha Cay - ג'ון מלק, אחד ממייסדי רשת בלוקבאסטר, דורש 56.5 מיליון דולר בלבד
עבור אי בן 150 אקרים באיי בהאמה, אותו רכש ב-1994 תמורת 3 מיליון דולר.
פנטהאוז במגדלי טראמפ בניו יורק - 57 מיליון דולר עבור מקבץ פנטהאוזים (בקומות
ה-50 וה-51) במגדל היוקרתי ביותר בעולם שנרכשו על ידי אליזבט ג'ונסון (יורשת
תאגיד ג'ונסון אנד ג'ונסון) תמורת 40 מיליון דולר. ב-62 מיליון דולר לא נמצאו
קונים, וכעת הגברת מנסה לפצל אותם ל-4 פנטהאוזים ולמכרם בנפרד תמורת 7-21 מיליון
דולר ליחידה.
Mandalay Ranch - מפיק הסרטים פיטר גובר ניסה ללא הצלחה למכור את חוותו באספן
קולורדו, המתפרסת על פני 450 אקרים, תמורת 29 מיליון דולר. כעת הוא מוסיף לחבילה
חווה שכנה בשטח של 200 אקרים, ודורש עבור כל החבילה 63 מיליון דולר בלבד.
Montsorrel - הנכס היקר ביותר מוצע על ידי נלסון פלץ בפאלם ביץ' פלורידה תמורת
75 מיליון דולר. בין השאר, הנכס כולל טירה בת 14 חדרים המשתרעת על פני 44 אלף
רגל רבועה ואגם פרטי. פלץ שילם עבור הנכס 18 מיליון דולר והשקיע 25 מיליון
דולר נוספים בתיקונים ושיפוצים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
