קבוצת משקיעים בראשות דן הרצוג רכשה מחברת נתנאל שקד מגרש ל-124 דירות בקרית
אונו, ליד אוניברסיטת בר אילן. הקבוצה תשלם כ-1.5 מיליון דולר, וכן תיקח על
עצמה תשלומים והתחייבויות שונים הקשורים לנכס. הקבוצה מורכבת מהרצוג 50% ומשני
משקיעי חוץ 50%.
הרצוג מיוצג בעיסקה על ידי חברת אוקספורד קפיטל (ישראל) הנמצאת בבעלותו. בדעת
היזמים לבנות דירות של 3 עד 3.5 חדרים, במגדלים בני 20 קומות. רוב הדירות מיועדות
לסטודנטים, ודירות אחרות יימכרו לאנשי סגל האוניברסיטה המתגוררים בערים מרוחקות,
ומגיעים לאוניברסיטה לכמה ימים בשבוע.
חלק מהדירות יוצעו למכירה עובדי בית החולים תל השומר הסמוך. על פי הערכה, יימכרו
דירות 3 חדרים בכ-180 אלף דולר, ותמורת המכירות של הפרויקט תהיה כ-22 מיליון
דולר.
קבוצת הרצוג מתכננת למכור חלק מהמגרשים לפרטיים, שיזמינו בנפרד שירותי בנייה
מקבלנים. הקבוצה מעריכה, ששיטה זו תוזיל את הדירות בכ-35% לעומת מחירי דירות
דומות בתל אביב. משרד עו"ד כספי נותן יעוץ משפטי. בנק אדנים ייתן ליווי פיננסי
לקוני המגרשים והדירות.
חברת אוקספורד קפיטל ארה"ב, בבעלות אורן ירושלמי ועופר רסלס, תשווק דירות ומגרשים
ללקוחותיה בארה"ב ובצרפת.
המגרש מהווה חלק ממתחם המיועד לבניית מאות דירות. מגרשים אחרים במתחם נמצאים
בבעלות אשטרום, עופר מירצקי והאוניברסיטה. התכנון נעשה על ידי שלשה אדריכלים
- ד"ר יעקב ברזילי, פינצ'י-רווה ובוכמן. האדריכל יסקי-סיון הוא מתכנן-על.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
