מועצת מקרקעי ישראל החליטה היום (ב') למנות ועדה שתפקידה לבדוק את הוראות המעבר
שגובשו על-ידי ועדת זכאי, שניסחה את ההוראות בעקבות החלטת בג"ץ הקרקעות.
הוועדה החדשה תשמע נציגי קיבוצים, מושבים, יזמים, ארגוני סביבה, ארגונים חברתיים
ועוד, שמתחו ביקורת על הוראות המעבר, ותמליץ האם לקבל את ההוראות או בחלק מהמקרים
לקבל הוראות חדשות.
הוועדה תורכב משני נציגי קק"ל ושני נציגי ממשלה. נציג נוסף ימונה בהסכמה על-ידי
ראש הממשלה, אריאל שרון, המכהן כיו"ר מועצת מקרקעי ישראל, ויו"ר קק"ל, יחיאל
לקט.
גורמים במינהל מביעים חשש שדיוני הוועדה ימשכו זמן רב, שכן גופים רבים הביעו
הסתייגות מהוראות המעבר. לדעתם, התארכות הדיונים תגרום לעיכוב רב באישור עיסקאות,
ותגרום לעצירה כמעט מוחלטת של תוכניות שהיה להן סיכוי להיכלל בהוראות המעבר.
באשר להצעת מנהל מינהל מקרקעי ישראל, יעקב אפרתי, בדבר קביעת כללים חדשים שיאפשרו
לבצע עיסקאות שלא על-פי ההחלטות שביטל בג"ץ (717, 727 ו-737), הוחלט שעד לקבלת
החלטות חדשות, ניתן יהיה לבצע עסקאות על-פי הכללים שנקבעו לפני מאי 1992. במקביל
הוחלט להעביר את הדיון בנושא לוועדת המשנה, כדי שזו תקבע כללים חדשים.
באשר לנוהל הפסקת חכירה בקרקע חקלאית, וכללים לקביעת גובה הפיצויים, הוחלט
שבעת השבת קרקע חקלאית למינהל, איקבע גובה הפיצוי על-ידי ועדה מעין-שיפוטית.
בראשה יעמוד שופט בדימוס, ויהיו חברים בה השמאי הממשלתי ואיש כלכלת חקלאות,
והיא תקבע את אחוז הפיצוי לכל עסקה בנפרד. החלטה זו תבוא במקום החלטה 343.
עוד החליטה המועצה להאריך את תקופת התכנון במכרזי קרקע בלתי מתוכננת (מקב"ת)
לפרק זמן קצוב שלא יעלה של 36 חודש. מתן הארכה יותנה בתשלום של 2% מערך הצעתו
הראשונית של היזם, עבור התקופה שמסיום תקופת התכנון ועד מועד כניסתה לתוקף
של ההחלטה, וכן תשלום של 0.5% עבור כל שנה נוספת.
המועצה גם איפשרה למינהל לשווק קרקעות בלתי מתוכננות במתחמים מבונים או צמודים
לאיזורים מבונים קיימים, שגודלם אינו עולה על 200 דונם, והיקף זכויות הבנייה
בהם הוא עד 100 אלף מ"ר.
על-פי ההחלטה, הזוכה במכרז יקבל הסכם הרשאה לתכנון לחמש שנים עם אופציה לקבלת
הסכם פיתוח. התשלום שיידרש היזם לשלם יהיה 30%-10% מהצעתו, והיתרה תשולם לאחר
אישור התוכנית והקצאת הקרקע. לכל שנת הארכה ישלם היזם 2.5% מהצעתו המקורית.
עוד דנה המועצה בתקציב המינהל. שרון מתח ביקורת קשה על כך שהמינהל לא ניצל
עד תום את סעיף השמירה על הקרקע, ודרש להכניס לתקציב סעיפים של הנחות בקרקע
לגליל ולנגב. בסופו של דבר אושר התקציב עם הערות. יצויין, שהדיון בהחלטה 757
העוסקת בהקצאת קרקע לשימושים סחירים, שעמדה במוקד דיוניה של הוועדה לביקורת
המדינה בעקבות חשד לניגוד עניינים של שרון, לא הועלתה לסדר היום. המועצה גם
לא דנה בהחלטת הממשלה אתמול (א') לאמץ חלקים מדו"ח ועדת מילגרום.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
