חברת הבנייה ש.א.פ, בבעלות אהרון ודני פז, מנהלת מו"מ עם הבנק הבינלאומי על
עיסקת ליווי, לבניית מגדל בן 28 קומות, ובו 120 דירות יוקרה, בדרך נמיר פינת
רחוב ז'בוטינסקי בת"א. הבנק דורש מש.א.פ הון עצמי של 4 מיליון דולר. ש.א.פ
אומרת כי הבנק לא הבין את מבנה העיסקה, וכי השבוע יפגשו, להבהרת הנושא, עם
משה גולדמן, המנהל החדש של עיסקי הנדל"ן בבנק.
כפי שפורסם במדור זה, סיכמה באחרונה ש.א.פ עיסקה, שלפיה תקנה מקבוצת יהלומנים
מהבורסה, בראשות משפחת מנחמוב, את המגרש, בשילוב של שתי עיסקאות: ש.א.פ תרכוש
ממנחמוב קרקע ל-60 דירות בעיסקת אחוזים לפי 50%. בנוסף, תחתום על חוזה שלפיו
תבנה בעבור היהלומנים את 60 הדירות הנותרות בבניין, כקבלן ראשי, לפי 700 דולר
למ"ר, ובתמורה כוללת של כ-5 מיליון דולר.
ש.א.פ מבקשת להבהיר לבנק, כי נכנסה לעיסקת רכישה של 60 דירות בלבד, וכי במחצית
השניה של המגדל תהיה רק קבלן ראשי, עם תמורה קבועה מראש, וללא סיכונים. לדעת
ש.א.פ, אין הצדקה לדרוש ממנה הון עצמי לגבי חלק זה של הפרויקט.
העיסקה בין הצדדים קובעת, כי ש.א.פ רוכשת את הקרקע לבניית המחצית העליונה של
המגדל, ובו הדירות היקרות, כולל 5 קומות של דירות-גג. ש.א.פ תהיה קבלן ראשי
לבניית הדירות של היהלומנים, במחצית התחתונה של המגדל. המגדל מתוכנן בידי משרד
האדריכלים ישר, שכבר הכין תכניות מפורטות.
מקורות המקורבים לעיסקה אמרו ל"גלובס", כי ש.א.פ מנהלת במקביל מגעים גם עם
בנק הפועלים על עיסקת ליווי. הנהלת ש.א.פ אומרת, שכרגע לא מתנהלים מגעים כאלו.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
