גראונד זירו: שיתוף פעולה בין הארכיטקטים עשוי לביא לקץ הסכסוך

הארכיטקטים דניאל ליבסקינד ודייויד צ'יילדס, הסכימו בשבוע שעבר לשתף פעולה בעיצובו של הבניין הגבוה בעולם, "מגדל החירות", בלבו של מרכז הסחר העולמי שהתאדה בהתקפת ה-11 בספטמבר, ובכך למעשה יישבו את הסכסוך המתוקשר בין חוכר הקרקע, היזם היהודי, לארי סילברסטיין, ובין הבעלים, רשות הנמלים של ניו יורק וניו ג'רזי.

צ'יילדס, מפירמת האדריכלים Merrill & Skidmore Owings, ישמש כארכיטקט העיצוב ומנהל הפרויקט של מגדל החירות, שיתנשא לגובה של 1,776 רגל (541 מטר). בחודשים הקובים ייחנך המגדל הגבוה בעולם לפי שעה בטייפה, בירת טייוואן שיתנשא לגובה של 508 מטר, והוא יחליף את מגדלי "פטרונס" בבירת מלזיה, קואלה לומפור המתנשאים לגובה של 452 מטר.

סטודיו דניאל ליבסקינד נבחר כזכור על ידי רשות הנמלים של ניו יורק וניו ג'רזי כארכיטקט הראשי לתכנון מרכז הסחר העולמי מתוך 9 קבוצות תכנון מכל העולם. הסכמתו של ליבסקינד לשיתוף פעולה, מסלקת את האיום הגדול ביותר על לוח הזמנים עליו הכריז מושל מדינת ניו יורק, ג'ורג' פטאקי, לפיו הפרויקט יסתיים עד שנת 2008.

"אנשי ניו יורק צריכים לראות את עצמם נשכרים מאחר ושתי המוחות הארכיטקטוניים הללו בחרו לשלב ידיים באחד הפרויקטים החשובים בעולם", כך אמר עם ההודעה על שיתוף הפעולה, יו"ר האיגוד לפיתוח דרום מנהטן, האחראי על שיקום החלק הדרומי של "התפוח הגדול", קווין ראמפ.

על פי ההסכם, שיתוף הפעולה יסתכם במגדל בלבד, ולא בארבעת מגדלי המשרדים הכלולים בפרויקט. ליבסקינד נותר המתכנן הראשי של ארבעת המבנים הללו, וסילברסטיין הוא בעל השליטה בשטחיהם. ראמפ סירב להתייחס לשאלה מי יהיה הארכיטקט שיקבע את תצורתו הסופית של במגדל המרכזי.

ליבסקינד אמר בעבר, כי יותר מדי שינויים לתוכנית שהציג יפגעו בפרויקט ובשלמותו. על פי חוזה החכירה שחתם סילברסטיין לתקופה של 99 שנים, שישה שבועות בלבד לפני התקפת הטרור, הוא מחויב לבנות משרדים בשטח כולל של 10 מיליון רגל רבועה, וכל שינוי מהותי מתנאי זה מחייב את אישור רשות הנמלים.

בחודש פברואר העדיף האיגוד לפיתוח דרום מנהטן, שהוקם על ידי פטאקי, את תוכניתו של ליבסקינד על פני שמונה תוכניות אחרות שהוצגו בפניה. התוכנית של ליבסקינד מציעה חמישה מגדלים שייבנו בחצי גורן מסביב לשטח של 4.7 אקר שבו עמדו מגדלי התאומים. מסביב מתוכננים, בין השאר, אתר זיכרון להרוגים, מרכזי תרבות ואומנות ושטחי מסחר.

ליבסקינד, 57, יליד לודז' שבפולין, מתגורר בשנים האחרונות בברלין, שם תיכנן, בין היתר, את המוזיאון היהודי, שהקמתו הושלמה ב-1999. בעקבות כך הפך לאדריכל מבוקש של מוסדות ציבור ומוזיאונים ברחבי אירופה. צ'יילדס הוא הארכיטקט של מרכז טיים וורנר ההולך ונבנה בימים אלה באיזור כיכר קולומבוס, הממוקמת באיזור רחוב 59 והשדרה השמינית.

על פי הצעתו של סטודיו ליבסקינד, ייבנה באתר בניין זכוכית בגובה 541 מטר עם מוזיאון זיכרון בתחתיתו, שיהיה גבוה ממגדלי התאומים המקוריים. בראש המגדל ימוקם גן. הקבוצה הציעה עוד הקמת מוזיאון זיכרון שיירד ליסודות הבניין לעומק של 25 מטר. על פי התוכנית, ייבנו גם שני שטחי ציבור גדולים שיקראו "גן הגיבורים" ו"יתד האור". התוכנית יצרה טריז בין הבניינים, שיאפשר הצגת אור שמש ללא הפרעה וללא צל במהלך השעות שבהן אירעה התקפת הטרור, בין 8:45 בבוקר שבו המגדל הראשון נפגע, ו-10:28 שבו המגדל השני נפל.

לאחרונה אף יצאה לדרך התחרות לעיצוב אתר הזיכרון. אתר הזיכרון ייבנה לזכר ההרוגים בניו יורק, בהתקפת הטרור על הפנטגון, בהתרסקות המטוס הרביעי בפנסילבניה, ולזכר ששת ההרוגים בניסיון הפיגוע שנכשל בפברואר 1993. המועמדים, שיבקשו ליטול חלק בתחרות, יצטרכו להגיש את הצעותיהם עד ה-29 למאי, השלב הראשון של הבחירה יסתיים בחודש ספטמבר, וחודש אחר כך ייבחרו הזוכים מבין אלו שיעלו לגמר.

תאגיד דרום מנהטן הודיע בשבוע שעבר, כי 5,200 הצעות מ-62 מדינות בעולם ומ-49 מדינות בארה"ב הגיעו למשרדיהם, ובכך הפכו את התחרות לגדולה בעולם מסוגה. כל ההצעות ייבחנו על ידי צוות השופטים המונה 13 איש, הכוללים בין השאר, אנשי מקצוע בתחום התכנון, אומנים, אנשי עסקים ונציגים של המשפחות.

הבחירה תתבצע בשני שלבים. בשלב הראשון הבחינה תהיה אנונימית ללא ידיעת עורכי התוכנית, ובשלב השני יתבקשו ההצעות שנבחרו בשלב הראשון להרחיב את ההצעות. החלטה סופית צפויה להתקבל לקראת סתיו 2003.

מעט מהאנשים ששמעו את ליבסקינד מתאר את הרעיון שלו לבנייה מחדש של מרכז הסחר העולמי, כשבמרכזו המגדל הספירלי, יתווכחו על הסימבוליות של תוכניתו. אבל לא מפתיע כיצד כמה מהארכיטקטים הבכירים טוענים, כי ליבסקינד מעט הגזים, בייחוד בטענתו, כי המרכז החדש ייבנה בצורה כזו, שבבוקרו של כל 11 בספטמבר, השמש תזרח במקום, ללא כל צל. הארכיטקט הישראלי אלי עטיה, שהיה האדריכל המקורי של מגדלי עזריאלי בת"א, ותיכנן במנהטן את פארק אבניו 101 והנהלת בנק ספרא בשדרה החמישית, טוען כי הצהרת ליבסקינד שקרית, בין השאר כי מלון שהוא עצמו תיכנן, יטיל צל בזמן הרלוונטי על האתר.

עטיה מתח בעבר ביקורת על כל רעיון התחרות. "ההחלטה כיצד ייבנה מחדש מרכז הסחר העולמי היא מהלך היסטורי הדורש גדולה. לדבריו, רשות הנמלים ותאגיד הפיתוח של דרום מנהטן, פועלים באופן שיוביל לתוצאה בינונית ואף למטה מזה, אלא אם תיערך תחרות אדריכלית אמיתית.

למרות שסילברסטיין תמך בתוכניתו של ליבסקינד לכשנבחרה, הוא רצה כבר אז שארכיטקט הבית שלו, צ'יילדס, ייטול חלק בתכנון הפרויקט. על פי הערכות, הספירלה במרכז התוכנית תשתרע על שטח של 2.6 מיליון רגל רבועה, ומחיר הקמתה יהיה כמיליארד דולר, כך העריך בשבוע שעבר אחד ממנהלי חברות הבנייה הגדולות בניו יורק.

לדבריו, גורדי שחקים קונבנציונליים שתוכננו על ידי טובי הארכיטקטים בעולם שהתנשאו לגובה של 40 ו-50 קומות, עלו בין 250 ל-280 דולר לרגל רבועה. להערכתו, עלותו של "מגדל החירות" תגיע לכ-400 דולר לרגל רבועה.

לדברי מתיו היגנס, אחד מהמנהלים של תאגיד דרום מנהטן אמר, כי ליבסקינד עצמו טען שהכין את התוכנית תוך זמן קצר של שמונה שבועות בלבד, ויהיה צורך לתקנה ולעדכנה.

ההצעה של ליבסקינד צפויה לעבור שינויים על-פי התנאים הכלכליים העדכניים. גורמים בכירים בעיריית ניו-יורק אמרו, כי בנייתו מחדש של גראונד זירו חיונית לשיקומה של כל דרום מנהטן, ולשיקומה הכלכלי של ניו-יורק העיר והמדינה.

ניו-יורק תרשום, על-פי הערכות, הפסד כולל של כ-1.2 מיליארד דולר מירידה בהכנסות המיסים, כתוצאה מההאטה הכלכלית בוול סטריט ושיעור האבטלה הגבוה בחמש השנים האחרונות בעיר.