מרלז מכרה לאמד את חלקה - 36.5% בקניון הדר בירושלים ב-18 מיליון שקל

בנוסף, תמחה מרלז לאמד חוב של 80 מיליון שקל לבנק הפועלים, בגין הלוואה שמרלז קיבלה לפני שנים מהבנק למימון הקמת הקניון.

מרלז היא בעלת 73% בחברת מגדנית הדר, בעלת 50% בקניון ומרלז מכרה לאמד את מניותיה בחברה זו.

יתר 27% מחברת הדר הם בידי משפחות הרצברג וליפמן, בעלי המגדניה הוותיקה, שמכרו לפני שנים את הקרקע למרלז בעסקת אחוזים. הרצברג וליפמן ימשיכו, ככל הידוע, להיות שותפים בקניון. 50% הנותרים בקניון נמצאים בידי קו-אופ הריבוע הכחול.

מרלז היא, בעקיפין, אחת מבעלי אמד: מרלז היא בעלת 87% בחברת אם.פי.איי, בעלת 30% באמד. לכן העסקה היא בחלקה עסקה בתוך המשפחה.

המכירה נועדה לממן חלק מעסקה, שפורסמה בזמנו ב"גלובס", בה קנתה מרלז משמרוק 44% מחברת אם.פי.איי. ו-25% מחברת התחנה המרכזית החדשה בת"א, בכ-20 מיליון דולר.

עיסקת הדר תממן למרלז כ-20% מהתשלום לשמרוק. מרלז אומרת כי היא מממנת את יתרת התשלום לשמרוק מאמצעים עצמיים.

לאחר העיסקה עם שמרוק, יש למרלז 87% באם.פי.איי. רכישת השליטה באם.פי.איי, היא חלק מהמהלך לרכישת השליטה בגמול, עיסקה שפורסמה ודווחה בזמנו.

קניון הדר, ברחוב פייר קניג בתלפיות, נבנה בהשקעה של כ-40 מיליון דולר ונפתח לפני כשנתים. הקניון בן 22 אלף מ"ר שטח מניב, ומניב בדמי שכירות כ-4 מיליון דולר, תשואה של 10%.

השוכר הגדול ביותר הוא קו-אופ הריבוע הכחול, 5,000 מ"ר. שוכר גדול אחר הוא הום סנטר, 4,000 מ"ר. יתר השטחים מושכרים לרשתות ארציות ולחנויות מקומיות, בעיקר בענפי האופנה והמזון.

קניון הדר עלול להיפגע כתוצאה מהפעלת הקניון החדש של אפריקה ישראל וגנדן, שנפתח לפני חודש ברח' האומן 17 בתלפיות.