היזמים ראובן גרוס, נמרוד רינות, יעקב (קובי) אופק ויוסי פילזן זכו במכרז של חברת אתרים, וישכרו בנין בן 1,300 מ"ר במתחם שפך הירקון בת"א. הם ישלמו 16 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5. דמי השכירות במקרה של מימוש האופציה ייקבעו במו"מ.
הבנין שימש בעבר כבית דפוס. אתרים תתחיל מיד לשפצו, ותמסור אותו לשוכרים כשהוא משופץ, בעוד חדשיים-שלושה. היזמים יחלקו את המבנה לחנויות, וישכירו אותן לסוחרים, מסעדות ובתי קפה. דמי השכירות נאמדים בכ-45 דולר למ"ר לחודש, בדומה לדמי השכירות שמשלמים עסקים ומסעדות במיתחם נמל ת"א הסמוך.
הבנין הוא האחרון במיתחם שפך הירקון, ששטחו הכולל כ-6,000 מ"ר, והוא נמצא בשנתים האחרונות בתנופת פיתוח. על פי תוכניות העיריה ואתרים, לא תהיה בנייה נוספת במקום, ולכן המעורבים מעריכים שיהיה ביקוש גדול לשטחים ודמי השכירות יהיו גבוהים.
אתרים תעשה בקרוב פעילות פיתוח נוספות במתחם, ובכללן הפיכת הכביש הסמוך למדרחוב. הבנין נמצא בסמוך לתיאטרון החדש, לגשרים על הירקון, ל-3 מגרשי חניה ולאתרי בילוי שפותחו בשנים האחרונות.
גרוס הוא בעל רשת החניונים הגדולה ביותר בישראל. רינות, בנו של אברהם רינות, לשעבר מראשי ענף הביטוח, הוא יזם נדל"ן בת"א, מוצא וערים אחרות. אופק הוא מבעלי חברת כח האדם המובילה עוז-עתיד. פילזן שותף בקבוצת גאון אחזקות, בשליטת בני גאון.
גרוס, יחד עם עו"ד יגאל שפירא, שכרו בעבר את מבנה 9 במתחם נמל ת"א הסמוך. כפי שפורסם ב"גלובס", זכתה רשת בתי הקפה ארומה במכרז שהוציאה אוצר מפעלי ים, בעלת הנמל, לשכירת המבנה. גרוס ושפירא מנהלים עתה מאבק משפטי נגד המכרז ותוצאותיו.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
