כלל פיננסים כנף שכרה מחברת אברהם רובינשטיין ומקבוצת פישמן את קומה 3, בת 1,035 מ"ר במצב מעטפת, בבית רובינשטיין, בצומת מעריב בת"א.
כלל תשלם רק 8 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5. דמי השכירות יעלו ב-5% במקרה של מימוש האופציה.
העיסקה מצביעה על ירידה חדה בדמי השכירות בבניין, שבתקופת הגאות עמדו על 20 דולר ויותר למ"ר במצב גמור. הפער בין מצב מעטפת למצב גמור מוערך ב-4-3.5 דולר למ"ר.
כלל פיננסים כנף, חברה-בת של כלל ביטוח, היא גם בעלת 6 קומות, 22 עד 27, אף הן בנות 1,035 מ"ר, במגדל. היא פינתה באחרונה את דיירי הקומה ה-23, בעיקר עורכי דין, כדי לפנות מקום למשרדיה שלה עצמה. כלל פיננסים כנף עוברת בימים אלו ממשרדים הפזורים בת"א למשרדים המרכזיים החדשים, בקומות 3 ו-23 בבית רובינשטיין.
המעבר נעשה חיוני, נוכח התרחבות פעילותה של כלל פיננסים כנף. החברה, בניהולו של רועי יקיר, מרכזת את השקעותיה של כלל ביטוח בתחומי הפיננסים והנדל"ן. קבוצת כלל ביטוח היא בין היתר בעלת 7 קומות משרדים בבית הפניקס-הדר בגבעתיים.
בבעלות הקבוצה גם 4 קומות משרדים, 53-50, בנות 1,440 מ"ר לקומה, במגדל שער העיר בר"ג; עורכי הדין שפונו מבית רובינשטיין (קומה 23) עברו לשער העיר, שם הם משלמים לכלל פיננסים כ-15 דולר למ"ר לחודש. בעיסקה אחרונה השכירה כלל לחברת השקעות 400 מ"ר בקומה ה-50 של שער העיר, ב-13.5 דולר למ"ר לחודש.
בבעלות הקבוצה גם בניין משרדים בחיפה, לשעבר קולנוע מאי. בנוסף, היא מנהלת מו"מ מתקדם על עיסקה, שבה תרכוש משיכון עובדים 50% מקניון גבעתיים, ב-55 מיליון דולר.
כלל פיננסים כנף נוהגת בזהירות בבחירת השוכרים. יקיר אמר בשבוע שעבר, כי יש מקרים שבהם מתקשים השוכרים לשלם את דמי השכירות שנקבעו בחוזה, ודורשים הנחות. הוא אמר כי במצב זה "הופך החוזה לפיסת נייר".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
