הזרע: רק בניית אלפי יח"ד תבטיח את עתיד פארק איילון

כדי לשכנע את הוועדה בדבר חשיבות התוכנית גייסה החברה את מהנדס העיר תל אביב לשעבר, ברוך יוסקוביץ' ואת הגיאוגרף פרופ' שלמה חסון, כדי שיעידו שלולא שיתוף המגזר העסקי ובניית שכונת מגורים, לא ניתן יהיה להקים את הפארק.

על-פי תוכנית הזרע, היא תעביר אחוז מתקבולי הדירות להקמת הפארק ולתחזוקתו ובכך התוכנית תצא לפועל.

לעמדה זו מתנגדת הוועדה המחוזית מרכז, שמאמינה שניתן יהיה להקים את הפארק מכספי תרומות.

לדברי יוסקוביץ', תוספת המגורים שמציעה השכונה חיונית מאוד לדרום תל-אביב, כמי שתוסיף לעיר שטחי מגורים באיכות טובה, ותביא לאיזור אוכלוסייה חזקה יותר.

לדברי יוסקוביץ' אם תוכנית הבנייה לא תאושר, תאלץ המדינה בכל מקרה לפצות הדיירים על-פי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, היא לא תקבל לידיה את השטח, אך במקביל תוכנית הפארק לא תצא אל הפועל.

לדברי חסון התנגדותו לתוכנית נובעת מניסיון העבר המלמד שלולא תקציבים לבניית פארקים המגיעים מהמגזר העסקי, קשה מאוד להגשים תוכניות מסוג זה.

מהנדס העיר ת"א, דני קייזר, התבטא כי יש צורך בבניית 3,000-2,000 יחידות דיור כדי למשוך לדרום העיר אוכלוסיות חזקות.