המחוזית מקדמת תוכנית פינוי-בינוי במרכז חדרה ושכונה חדשה בבנימינה

הוועדה המקומית חדרה הגישה לוועדה המחוזית תוכנית להקמת פרויקט התחדשות עירונית במתחם העירייה, על שטח של כ-100 דונם. כוונת התוכנית היא ליצור מרכז עירוני פעיל המשלב פונקציות תחבורתיות ותרבותיות מרכזיות, וכן שטחי מגורים, מסחר ומשרדים. השימושים השונים יתוכננו כך שיזינו האחד את השני.

התוכנית שמה דגש על תכנון השטחים הפתוחים, כך שיווצרו כיכר מרכזית ושדרה המובילה אליה עם שטחים מסחריים.

ראש עיריית חדרה, ישראל סדן, פנה באחרונה לוועדה המחוזית וביקש לתקן את אחד מתנאי ההפקדה של התוכנית. הוא מבקש שעריכת הסקר הראשוני לבדיקת זיהום הקרקע יהיה תנאי להוצאת היתרי הבנייה או למתן תוקף לתוכנית.

הוועדה המחוזית החליטה לקבל את בקשתו של סדן, ולדרוש מיזמי הפרויקט להגיש את הסקר לבדיקת זיהום הקרקע באחד המגרשים במהלך תקופת הפקדת התוכנית.

התוכנית בבנימינה היא להקמת שכונת מגורים חדשה על שטח של 235 דונם באיזור הצפון מערבי של היישוב. את התוכנית יזמו מינהל מקרקעי ישראל והמועצה המקומית.

מטרת התוכנית היא לתת אפשרות להקמת מבני מגורים בחלקים אחוריים של מגרשי מגורים גדולים, וכן להסדיר את מערכת הדרכים. כמו כן, התוכנית כוללת תכנון מחדש של השטחים הפנויים בצפון השכונה, וייעוד שטחים לצרכי ציבור ומסחר.

הוועדה המחוזית החליטה בישיבתה האחרונה להפקיד את התוכנית בתנאי שיבוצעו מספר תיקונים בנושאים התחבורתיים. כמו כן, מבקשת הוועדה לצרף חלקות לתוכנית כתוצאה מהרחבת דרך לתחומן, ונוספו תנאים המתייחסים להשקעות בתחום הביוב. בשל הסמיכות לפסי הרכבת, מבקשת הוועדה המחוזית חוות דעת מרשות הנמלים והרכבות. תנאי למתן תוקף יהיה הגשה ואישור כחוק של תוכנית הנדסית לביצוע מערכת איסוף השפכים בתחומי התוכנית.

הוועדה המחוזית ביקשה לבצע את כל ההתניות תוך חצי שנה.