חברת ההיי-טק קומברס החלה במו"מ על עיסקה, שבה תשכור מחברת מזרחי ובניו 40,000 מ"ר בפרויקט הסיטי סנטר המתוכנן בצומת קוממיות, בת ים. אם תצא העיסקה לפועל, תשלם קומברס, על-פי הערכה, כ-10 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה לטווח ארוך, כולל אופציות. כן תשכור מאות מקומות חניה.
סיטי סנטר מתוכנן כפרויקט מסחר, משרדים והיי-טק בן 70,000 מ"ר, ועוד 30,000 מ"ר חניות מקורות. צומת קוממיות נמצא בגבול עם חולון וראשון לציון. בימים אלו בונים בצומת מחלף, וכן כביש מהיר שיחבר את נתיבי איילון דרום לראשון לציון, יבנה ואשדוד. המחלף והכביש יהיו מוכנים בסוך 2005, הוא המועד שבו מתכננת קומברס לעבור למבנים חדשים.
המו"מ תפס תאוצה לאחר שראש עירית בת ים, שלומי לחיאני, הבהיר בשיחות פנימיות, כי יהיה מוכן לפעול למתן הנחה ניכרת בארנונה לקומברס, כדי למשוך אותה לעיר. על פי ההצעה המתגבשת, תשלם קומברס כ-1 דולר למ"ר לחודש, לעומת כ-2 דולר למ"ר לחודש הנדרשים בפ"ת, ו-4-3.5 דולר למ"ר לחודש בת"א. חסכון של 1 דולר למ"ר לחודש משמעותו, לגבי קומברס, חסכון של כ-500 אלף דולר לשנה. אם יוחלט לתת הנחה, היא תעוגן, כנראה, על-ידי סעיף מיוחד בחוק העזר העירוני, שיקבע כי שוכרים מעל לשטח מסוים יקבלו הנחה.
היקף הבנייה המתוכנן בסיטי סנטר יאפשר לקומברס לקבל גם אופציות להגדיל בעתיד את השטח שתשכור. דמי השכירות הנדרשים נמוכים מאלו שדרשו מתחרים - כ-12 דולר למ"ר לחודש.
קומברס, היושבת ברמת החי"ל, הוציאה מכרז לשכירת עד 55,000 מ"ר, כולל אופציות, וקיבלה הצעות רבות. עם זאת יתכן, שהחברה תחליט להישאר במבנים הקיימים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
