המשביר החדש לצרכן, בשליטת רמי שביט, שכר מאגודת קו-אופ קומה בת 3,050 מ"ר בדיזנגוף סנטר, ת"א. הוא ישלם כ-15 דולר למ"ר לחודש, או 4.5% מהמחזור, הגבוה מבין השנים. זוהי עיסקת השכירות הראשונה של המשביר לצרכן בשנים האחרונות, מאז החליף בעלות. העיסקה נובעת מההתאוששות במכירות החברה בארץ בכלל ובת"א בפרט. בפברואר אשתקד, כששביט רכש את השליטה בהמשביר, הוא שכר בין היתר את קומת הקרקע בדיזנגוף סנטר, ב-25 דולר למ"ר לחודש , צמוד למדד, בחוזה לטווח ארוך. בחוזה נכתב ששטח הקומה 2,500 מ"ר, אולם במדידות שנערכו לאחר מכן התברר, ששטח הקומה הוא לאמיתו של דבר 1,980 מ"ר. המשביר לצרכן הודיע, שאין כדאיות להפעיל חנות כה קטנה. בפועל, הוא המשיך להשתמש גם בקומה א', אך ללא הסכם חתום.
לאחר מו"מ סוכם בשבוע שעבר, שהמשביר לצרכן ישכור גם את קומה א', בת 3,050 מ"ר שטח מניב ועוד 550 מ"ר מחסנים. בנוסף, ימשיך לשכור את קומת הקרקע, וכן 700 מ"ר מחסנים הצמודים אליה. דמי השכירות הופחתו בכ-40%, והם עומדים על כ-15 דולר למ"ר לחודש
למעשה, הוזלו דמי השכירות בשיעור נמוך בהרבה, משתי סיבות: ראשית, בחוזה הוכנס גם מסלול של 4.5% מהמחזור, הגבוה מבין השנים, שלא היה בחוזה הקודם. שנית, דמי השכירות שצוינו הם ממוצע, החל גם על שטחי המחסנים.
מקורות המקורבים לעיסקה אמרו ל"גלובס", כי בנוסף לכך יש לזכור, שדמי השכירות לשטחים מסחריים ירדו בצורה חריפה בשנים האחרונות. לדוגמא צוין, שזארה שוכרת מאגודת הקו-אופ 1,000 מ"ר בצמוד להמשביר החדש לצרכן, ומשלמת 14 דולר למ"ר לחודש.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
