חברת היי-טק קומברס ביטלה בשבוע שעבר את תוכניתה לצאת מרמת החי"ל ולשכור 55-40 אלף מ"ר באיזור המרכז. החברה האריכה בשבע שנים את חוזה השכירות שלה עם חברת לווינשטיין ומפ"ה ברמת החי"ל.
קומברס האריכה במקביל גם את חוזה השכירות שלה עם חברות ס.ג'י.ס וויטלגו ברמת החי"ל בשבע שנים. החברה שוכרת סה"כ 41 אלף מ"ר במקום.
החוזים הוארכו תוך הפחתת דמי השכירות ב-20% לעומת העבר. קומברס תשכור מלווינשטין ומפ"ה 20 אלף מ"ר משרדים ואולמות ייצור ב-13 דולר למ"ר לחודש, לעומת 16.5 דולר למ"ר לחודש עד עתה.
קומברס גם תשכור מס.ג'י.ס 12 אלף מ"ר בבניין סמוך, וכן תשכור מויטלגו 9,000 מ"ר בבניין סמוך ברחוב ולנברג. קומברס תשלם גם בחוזים אלו 13 דולר למ"ר לחודש.
קומברס הוציאה לפני מספר חודשים מכרז לשכירת 55-40 אלף מ"ר וקיבלה כתריסר הצעות. היא ניהלה עד לאחרונה מגעים לשכירת בניינים באייר פורט סיטי, בהרצליה, בבת-ים ובמקומות אחרים. עתה נראה, כי באמצעות מו"מ אלו הצליחה החברה להפחית משמעותית את דמי השכירות שהיא משלמת.
קומברס תשלם ללווינשטין ומפ"ה כ-3.1 מיליון דולר לשנה, דמי השכירות ל-7 שנים יסתכמו ב-21.9 מיליון דולר. דמי השכירות שתשלם החברה בשלושת הבניינים יחד יהיו 6 מיליון דולר לשנה.
קומברס קיבלה אופציה מלווינשטיין ומפ"ה להפסיק את חוזה השכירות כבר ביוני 2008. במקרה זה, היא תשלם קנס של 2.6 מיליון דולר שהוא שווה ערך לדמי השכירות ל-10 חודשים.
דמי השכירות כוללים גם זכות שימוש בחניונים תת-קרקעיים ובמרתפים לכן, דמי השכירות בפועל למ"ר משרדים נמוך מן המצוין.
מנכ"ל אחת החברותה המשכירות אמר היום (ג'): "לא היתה לנו ברירה. היצע המשרדים גדול וידענו שאם קומברס תפנה בסוף 2005 את הבניינים שלנו, תהיה לנו בעיה גדולה להשכיר אותם. עדיף לקבל פחות ושהבניינים יהיו תפוסים".
קומברס אישרה כי האריכה את חוזה השכירות במבנים הקיימים ברמת החי"ל. תגובת ס.ג'י.ס וויטלגו לא הגיעה עד מסירת הידיעה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
