הסיטי החדש של ת"א

סיטי חדש, בת יותר מ-100 אלף מ"ר משרדים, הולך ונוצר בימים אלו בתל אביב, בצומת הרחובות שאול המלך ויצמן. חברת רג'יס, ספקית שירותי משרד, היא כנראה הראשונה ש"הריחה" את ההזדמנות העסקית, ועומדת לשכור קומה בת 1,400 מ"ר במגדל המשרדים החדש של חברת הביטוח מגדל. סביר להניח, שחברות נוספות יבואו בעקבותיה.

בסיטי החדש יהיו חמישה בניינים, שלושה חדשים ושני ותיקים. שלושת המגדלים החדשים הם מגדל המוזיאון, של חברת הביטוח מגדל וחברת הנדל"ן מליבו, בן 29 אלף מ"ר שטח מניב, הנמצא בשלבי הקמה מתקדמים; בית אירופה-ישראל (בית י.ב.מ לשעבר), בן 18 אלף מ"ר ששיפוצו עומד להסתיים בעוד חודשיים; והבניינים החדשים המתוכננים של בתי המשפט, בני 25 אלף מ"ר.

שני הבניינים הוותיקים הם הבניין הנוכחי של בתי המשפט (העומד בפני הרחבה ניכרת) וכן בית אסיה. ניתן להוסיף לכך גם את בניין המשרדים החדש של מרכז ויצמן, צפונית למתחם בתי המשפט, בן 10,000 מ"ר נוספים.

במוקד הסיטי החדש יעמדו בתי המשפט של תל אביב, שעל-פי התוכנית ירוכזו כולם במתחם אחד. בית המשפט לענייני משפחה, בית המשפט לתחבורה ושלוחות אחרות, שיושבות כיום בדרום ת"א ורמת גן, יעברו למתחם החדש.

מוקד שני יהיו חברות עסקיות, שיעברו לסיטי החדש בשל ההזדמנות לשכור משרדים בדמי שכירות נמוכים יחסית, עם גישה מהירה לנתיבי איילון ולכבישים בינעירוניים. רגי'ס באה בעקבות חברת הנדל"ן של בנק דיסקונט ניו-יורק, ששכר משרדים במתחם. גם חברת אירופה-ישראל עצמה תעבור לבניין החדש.

הסיטי החדש יהיה בעל משרדים באיכות גימור גבוהה, חניונים מקורים ומרווחים, שירותים צמודים כגון מסעדות וחנויות למכירת מוצרים עסקיים. הוא יהיה קרוב לתחנת הרכבת השלום, לנתב"ג ולכבישים המהירים לירושלים, חיפה ואשדוד. לראשונה זה 30 שנה, תחזור תל-אביב ותעמיד אתגר בפני רמת גן, שמתחם הבורסה שלה מבוקש ביותר על-ידי מאות חברות ועסקים.