חברת ברנוביץ מכרה עד היום רק 270 מ"ר, בתמורה של 670 אלף דולר, בקומות המשרדים והמסחר של פרויקט מגדלי שלמה בהרצל - מגלים מסמכים שהגיעו לידי "גלובס". בפרויקט 3,900 מ"ר נכסים מניבים - 1,400 מ"ר משרדים ו-2,500 מ"ר מסחר. אילו היתה החברה מצליחה למכור את כל השטחים, היתה נהנית מהכנסות של 14 מיליון דולר.
החברה מכרה רק 230 מ"ר משרדים, בתמורה של כ-500 אלף דולר, כולל חניות. כל העסקאות נעשו ביוני-אוקטובר 2002. לו הצליחה החברה למכור את כל המשרדים, היתה התמורה מגיעה לכ-3.1 מיליון דולר. בפועל, עשתה החברה רק 3 עסקאות, כולן ביוני-אוקטובר 2002: חברת גרה נשאת נכסים קנתה 130 מ"ר ב-2,270 דולר למ"ר, ע.ג. כהנא קנתה 65 מ"ר ב-2,260 דולר למ"ר, סטור קנה 36 מ"ר ב-2,180 דולר למ"ר .
ברנוביץ מכרה רק חנות אחת, 38 מ"ר, בנובמבר 2002, ללקוח בשם ויליאמס, ב-166 אלף דולר, שהם כ-4,360 דולר למ"ר. לו הצליחה החברה למכור את כל השטח המסחרי במחירים דומים, היו הכנסותיה מגיעות ל-10.9 מיליון דולר. ההשקעה בבניית המשרדים והמסחר נאמדת ב-2 מיליון דולר בלבד, לפי 525 דולר למ"ר, לא כולל קרקע. יש לציין, כי חלקה של ברנוביץ' בתמורות היה מגיע לכ-9.5 מיליון דולר, והיתרה של השותפה רוזנפלד, בעיסקת אחוזים בה נמכרה הקרקע.
כפי שפורסם ב"גלובס", סיכמה בשבוע שעבר אזורים עיסקה לקנית הפרויקט ב-16.8 מיליון שקל, עם אפשרות להעלאת המחיר בעתיד. החברה תבנה את הפרויקט ותמכור את שטחי המסחר והמשרדים, וכן 57 דירות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
