רשת צומת ספרים שכרה, או עומדת לשכור, 3,000 מ"ר מסחרי ב-15 עיסקאות. היא תשלם 45-12 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, כמפורט בהמשך. בכל החוזים, חוץ מאשר בחולון ובדוכנים בירושלים (ראה בהמשך) יש מסלול של 7% מהמחזור. עם השלמת העיסקאות יהיו לחברה 46 חנויות, והיא מתמודדת מול סטימצקי על הבכורה בענף שיווק ספרים ועיתונים.
החברה חתמה באחרונה על 8 חוזים לשכירת כ-1,300 מ"ר:
* דיזנגוף סנטר ת"א: החברה שכרה מחברה בשליטת עופר הירשזון 140 מ"ר באגף הדרומי, קומה ג', בנוסף לחנות קיימת. היא תשלם 24 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-3 שנים, עם אופציה לעוד 5, תוספת של 10% באופציה.
* גן העיר ת"א: שכרה מהרצל שקלים 180 מ"ר במפלס התחתון. היא תשלם 30 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-5 שנים עם 3 אופציות בנות 3 שנים. דמי השכירות עולים ב-5% בכל אופציה.
* קניון הזהב, ראשל"צ: צומת ספרים שכרה מהאחים גינדי 370 מ"ר בשער רומא, קומה ב'. היא תשלם 30 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5, תוספת של 10% באופציה.
* שילת, צומת מודיעין: צומת ספרים שכרה מכאווי יזמות (תושבי שילת) 400 מ"ר ב-16 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5. דמי השכירות יעלו ל-20 דולר למ"ר לחודש בשנה השנייה, ול-22 דולר למ"ר לחודש בשנה החמישית.
* קרית גת: שכרו מהחברה הקבלנית קבן והיזמים יצחק קליידר ואהוד גלבוע 110 מ"ר במרכז המסחרי החדש. החברה תשלם 30 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-3 שנים עם אופציה לעוד 5, תוספת של 5% באופציה.
* ירושלים: צומת ספרים שכרה מישפרו, מקבוצת אברהם רובינשטיין, 70 מ"ר במרכז מסחרי חדש בבית הכרם, ב-45 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-3 שנים עם אופציה לעוד 3, תוספת של 10% באופציה (ראה ידיעה נפרדת על הפרויקט).
* דוכן בתחנה המרכזית בירושלים: החברה שכרה מנצבא ואמות 15 מ"ר ב-67 דולר למ"ר לחודש, בחוזה לשנה עם אופציה לעוד 3, דמי השכירות ללא שינוי באופציה. אין מסלול אחוזים מהמחזור.
* דוכן בקניון הדר בתלפיות: שכרו מקבוצת יונה 14 מ"ר ב-36 דולר למ"ר לחודש, בחוזה לשנה עם אופציה להארכה, אין מסלול של אחוזים מהמחזור.
צומת ספרים מנהלת מו"מ מתקדם על 7 עיסקאות נוספות, לשכירת 1,725 מ"ר:
* מודיעין: 475 מ"ר בקניון המתוכנן של דוד עזריאלי, ישלמו ככל הנראה כ-40 דולר למ"ר לחודש.
* חולון: ישכרו מאופיס דיפו 400 מ"ר בקניון חולון של עזריאלי, בשיטת חנות בתוך חנות, ישלמו 16 דולר למ"ר לחודש, בחוזה לשנה עם אופציה לעוד 5, תוספת של 25% במימוש האופציה. מסלול חילופי - 6% מהמחזור.
* רעננה: ישכרו 70 מ"ר במרכז מסחרי במערב העיר, ב-45 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-3 שנים ועוד 3, תוספת של 5% באופציה.
* דרום נתניה: ישכרו מפרטיים 200 מ"ר ב-17 דולר למ"ר לחודש, בחוזה לשנתיים ועוד 3, תוספת של 5% באופציה.
* טבריה: מו"מ לשכירת 120 מ"ר במרכז מסחרי חדש , ישלמו 35-30 דולר למ"ר.
* כרמיאל: ישכרו 400 מ"ר בחוצות כרמיאל, ב-12 דולר למ"ר לחודש, בחוזה לשנתיים ועוד 5, תוספת של 10% באופציה.
* מעלות: מו"מ לשכירת 70 מ"ר לפי 20 דולר למ"ר לחודש, בחוזה לשנתיים ועוד 5, תוספת של 10% באופציה.
צומת ספרים נמצאת בבעלות המנכ"ל אבי שומר 50%, יורם רוז 25% וערן זמיר 25%.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
