המגרש היקר בת"א: אשדר וסהר פיתוח יבנו מגדל באבן גבירול פינת השופטים

הדירות יימכרו ב-4,500 דולר למ"ר. המגדל יהיה הגבוה ביותר בחלק זה של העיר, ודירה ממוצעת בת 120 מ"ר תעלה 550 אלף דולר, לא כולל חניה והוצאות נלוות.

המגרש מושכר בשנים האחרונות לחברה בבעלות ראובן גרוס, לחניון בחוזה המתחדש מדי שנה. גרוס יפנה בקרוב את המגרש, על-פי דרישת הבעלים.

הבנייה על המגרש תתחיל לאחר 10 שנות דיונים וויכוחים על גורלו. סהר פיתוח ואשדר רכשו את המגרש בחלקים שווים, לפני 10 שנים מהמוסד לביטוח לאומי, ושילמו מחיר שיא של 8.1 מיליון דולר.

סהר פיתוח נמצאת בשליטת צדיק בינו, מבעלי השליטה בבנק הבינלאומי. עדיין לא סוכם איזה בנק יתן את הליווי הפיננסי לפרויקט. אשדר היא חברת-בת בקבוצת אשטרום. חברת אשטרום הנדסה תהיה הקבלן הראשי.

הבנייה על המגרש התעכבה במשך שנים, בשל דיונים על ייעוד הבנייה. בעבר תוכנן לבנות במקום מגדל משרדים או בית דיור מוגן. לאחר מכן דנו הוועדות לבניין ערים במשך שנים בבקשת היזמים לקבלת היתר לבניית 23 קומות למגורים, דבר המהווה חריגה לעומת הבניינים האחרים באיזור.

באחרונה אושרה התב"ע בוועדה המחוזית לתיכנון ובניין, ומירי קייזר סיימה את התיכנון.

היזמים אומרים, כי מגדל סהר-אשדר יתחרה במגדלי המגורים של חברת חבס, העומדים להיבנות בדרך נמיר פינת רחוב ההלכה בצפון ת"א. הם מאמינים, כי המאיון העליון יעדיף להתגורר בדירות יוקרה בלב העיר, סמוך להיכל התרבות ולמרכזי המסחר והבידור.

המחירים הגבוהים של הדירות בפרוייקט סהר-אשדר אופיניים למחירי דירות יוקרה בצפון ת"א.

המוסד לביטוח לאומי מימן בזמנו את קניית בית המשרדים הנוכחי שלו בת"א, ברחוב המסגר פינת יצחק שדה, ממכירת המגרש.