חברת כן ולא ישראל, בבעלות האופנאי דני חימי מנתניה, שכר מחברת אדרי-אל, בבעלות גבריאל אדרי, חנות בת 130 מ"ר בקניון "שמונה באמצע" בקרית שמונה. כן ולא תשלם 10% מהמחזור, אך לא פחות מ-25 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד. דמי שכירות אלו הם, ככל הידוע, מן הגבוהים שנקבעו בקרית שמונה ובאיזור כולו. החוזה ל-3 שנים, החל מ-1 באוגוסט, עם נקודת יציאה לאחר שנה. חימי קיבל 2 אופציות של 3 שנים כל אחת, תוספת של 5% במימוש כל אופציה. כן ישלם דמי ניהול של 57 שקל (כ-12.7 דולר) למ"ר לחודש, המחושבים על בסיס קוסט פלוס 15%.
החוזה, שהגיע לידי "גלובס", חושף כמה תנאים אופייניים לחוזי שכירות מסחרית: החוזה קובע, כי אם השוכר יפר אותו הפרה יסודית, המפורטת כאחד משורת סעיפים,ישלם פיצוי מוסכם של 50 אלף שקל. כן נתן ערבות בנקאית בסך 30 אלף שקל, ובנוסף ערבות אישית, והתחייב לדאוג לפוליסת ביטוח רכוש על הנכס. התשלומים השוטפים, כולל מסים עירוניים, יחולו על השוכר. אדרי הוא בעל מרכזים מסחריים והשקעות נוספות בנדל"ן.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
