לוס אנג'לס: ביצועים מעורבים במשרדים

שוק המשרדים במחוז לוס אנג'לס מאופיין במגמות שונות במהלך הרבעון השני של השנה, כך עולה מנתונים שפרסמה בשבוע שעבר חברת הברוקראז' האמריקנית, Grubb & Ellis. על-פי הנתונים, שווקים מסוימים הראו ביצועים מצוינים לעומת שווקים אחרים שדשדשו מאחור, כשאיזור דאון טאון לוס אנג'לס רשם פעילות מתונה יחסית. השונות בין השווקים היתה כה גדולה, עד אשר לא ניתן למצוא שוק אחד שמאפיין את המחוז כולו, מציינים בחברה. את מרב הפעילות ריכזו דווקא פרברי המחוז. ברבעון השני נקלטו בשוק כחצי מיליון רגל רבועה (כ-50 אלף מ"ר), ויחד עם הרבעון הראשון נקלטו במהלך המחצית הראשונה של השנה למעלה מ-1.3 מיליון רגל רבועה בשוק, זאת לעומת הנתונים בתקופה המקבילה אשתקד, שעמדו על 1.1 מיליון רגל רבועה.

שוק המשרדים בצפון לוס אנג'לס רשם את הביצועים הטובים ביותר ברבעון השני. שיעור קליטת הנכסים באיזור עמד על 700 אלף רגל רבועה במחצית הראשונה, שיעור הנכסים הפנויים עמד על 10% ומחירי השכירות ירדו מעט והם עומדים על 2.14 דולר לרגל רבועה לחודש. לשם השוואה, שיעור הנכסים הפנויים בדאון טאון לוס אנג'לס עומד כיום על כ-20%.