ב.ס.ר פרויקטים מנהלת מו"מ על עיסקה, שבה תקנה מבנק אמריקני 50% מבניין משרדים בן 7 קומות, 13,000 מ"ר, בממפיס, טנסי. השותף לעיסקה תהיה חברה מקומית. ב.ס.ר. והשותף ישלמו יחד 10 מיליון דולר, שהם 770 דולר למ"ר. המחיר הנמוך נובע מכך שהבניין, בן כ-20 שנה, אינו מאוכלס, היזם נכנס לקשיים, הבנק המממן תפס את הבניין, והוציא אותו עתה למכירה.
ב.ס.ר. תקים קבוצת משקיעים ישראלית ואמריקנית כדי לרכוש את הבניין, בדומה לעסקאות דומות שעשתה החברה בארה"ב. חלקה של ב.ס.ר. בהשקעה יהיה ככל הנראה סביב 10%. ב.ס.ר. נמצאת בשליטת קלמן סופרין ונחשון קויתי.
ב.ס.ר והשותף מתכננים להפוך את הבניין לבית מגורים בן 600 דירות. השיפוץ יעלה 30 מיליון דולר, פי שלושה ממחיר הרכישה של הבניין, וחלקה של ב.ס.ר. יהיה 15 מיליון דולר.
זוהי עיסקה ראשונה של ב.ס.ר. בטנסי. החברה בונה כיום, עם קבוצת משקיעים, 900 דירות בפנסילבניה, ומתכננת לבנות 1,100 דירות בלאס וגאס ו-500 דירות בפלורידה. באחרונה סיימה החברה לגייס את ההון העצמי הדרוש, 20 מיליון דולר, מקבוצת משקיעים ישראלית-אמריקנית.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
