נדל"ן: נבלמה ההתרחבות שאפיינה את איזורי הביקוש בחודשים הראשונים של השנה

התאחדות הקבלנים: ביוני 2004 נמכרו ברחבי הארץ 1,023 יח"ד לעומת 1,130 יח"ד במאי - ירידה של 9% במכירת דירות בניכוי נתוני יש"ע; ביוני נמכרו 238 יח"ד בלבד באיזור תל אביב - הנתון הנמוך ביותר מתחילת השנה

נבלמה מגמת ההתרחבות שאפיינה את איזורי הביקוש בחודשים הראשונים של 2004. בחודש יוני 2004 נמכרו ברחבי הארץ 1,023 יח"ד לעומת 1,130 יח"ד במאי, כלומר הייתה ירידה של 9% במכירת דירות לעומת חודש מאי 2004 ( בניכוי נתוני יש"ע ). כך עולה מניתוח שערכה המחלקה הכלכלית של התאחדות הקבלנים לנתוני מכירת הדירות והתחלות בנייה ביוזמה פרטית במרכז הארץ בחציון הראשון של שנת 2004.

על פי הנתונים שניתחו בהתאחדות הקבלנים, במהלך חודש יוני היקף המכירות בבנייה פרטית בכל רחבי הארץ הגיע ל- 1,201 יח"ד, אך נתון זה כולל מכירת 178 יח"ד בישע (לעומת 6 יח"ד במאי) נתון הנובע ממכירת 159 יח"ד בפרויקט אחד בישוב חרדי, מכירות שיוחסו כולן לחודש יוני למרות שנמכרו "על הנייר" עוד בטרם קבלת אישור תחילת עבודה.

ניכוי נתוני המכירות יוצאות הדופן ביש"ע מראה כי בחודש יוני נמכרו 1,023 יח"ד בלבד לעומת 1,130 יח"ד במאי, כאמור ירידה של 9%.

בחינת נתוני המכירות בחציון הראשון מראה כי בחודש יוני נמכרו 238 יח"ד בלבד באיזור תל אביב, הנתון הנמוך ביותר מתחילת השנה ( בחודש מאי נמכרו 356 יח"ד רק בתל אביב והממוצע מתחילת השנה עמד על 283 יח"ד) גם באיזור המרכז הממוצע של חמשת החודשים הראשונים של השנה עומד על 395 יח"ד ובחודש יוני נמכרו 365 יח"ד בלבד.

נשיא התאחדות הקבלנים, סם אולפינר, טוען כי ללא התערבות מיידית של הממשלה למען ענף הבנייה ויצירת תוכנית לעידוד ביקושים לדירות באמצעות החזרת המענקים לזכאים או באמצעות תוכניות אחרות שהועלו כמו הכרה בריבית על המשכנתאות, השתתפות בהחזר החודשי וכיוצ"ב, ענף הנדל"ן לא יתאושש מהמשבר ויגרור אחריו ענפים נוספים במשק. "עד שאנשים לא יחזרו לרכוש דירות, המשק כולו לא יצא מהמיתון" אומר אולפינר.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988