נדחתה בקשת בנק משכן לסלק על הסף עתירה נגד פרשנותו להסכמי משכנתא

בית משפט השלום בתל אביב דחה את בקשת בנק משכן לסלק על הסף את עתירתם של אשר ומלכה שפיצר לקבוע, כי הצמדת המשכנתא הדולרית שנטלו מהבנק לשערו היציג של הדולר רק כאשר השער עולה והימנעות מהצמדת המשכנתא לשער הדולר כאשר זה יורד, נעשית בניגוד מפורש להוראות הסכמי המשכנתא עליו חתמו הצדדים.

הבנק טען בבקשה, כי מדובר בתביעה לסעד כספי, במסווה של סעד הצהרתי. זאת, מאחר שהמועד המקורי להשבת ההלוואות חלף ולעותרים לא יכולה להיות טענה לגבי המועד המוארך שנסיבותיו שונות.

השופטת רות רונן ציינה, כי בשלב זה, כאשר בית המשפט בוחן את התאמתה של התביעה למסגרת של המרצת פתיחה וכן העובדה שמדובר בסעד שחלקו צופה פני העתיד, מעידה אף היא על כך שהתביעה מתאימה לדיון בדרך של המרצת פתיחה.

לדבריה, ניתן יהיה לשוב ולהידרש לשאלת התאמת ההליך לדרך של המרצת פתיחה לאחר שתוגש תשובת הבנק.

העותרים מבקשים בעתירה, שהגישו באמצעות בנם אמיר שפיצר, לקבוע, כי בנק משכן פועל בניגוד מפורש להסכמי המשכנתא עליהם החתים את לקוחותיו ומחייב את חשבונותיהם בניגוד להוראות הסכמים אלו. זאת, בנוגע לאופן הצמדת ההסכמים לשער הדולר.

השופטת רונן ציינה, כי עניינה של התביעה הוא בפרשנות של הסכמי הלוואות, שניתנו לעותרים ובשאלת אופן הצמדת ההסכמים לשער הדולר. לכשעצמו עניין זה מתאים בדרך כלל להליך של המרצת פתיחה. לדבריה, בשלב הזה, בטרם הוגשה בקשת הבנק, לא ניתן לקבוע אחרת. (ה.פ. 200778/04).