היזם גיורא רוזנבאום קנה מגרש ל-30 דירות בכפר-סבא ב-1.6 מיליון דולר ו-42%

היזם גיורא רוזנבאום קנה ממשפחות גלר ווינשטין מגרש ל-30 דירות ברחוב העמק, במרכז כפר סבא.

משפחת יעקב גלר, בעלת 67% מהמגרש, תקבל בתמורה 1.6 מיליון דולר, לפי 80,000 דולר לקרקע לדירה. משפחת יצחק וינשטיין, בעלת 33% מהמגרש, העדיפה עיסקה אחוזים לפי 42%, שבמסגרתה תקבל 4 דירות. המגרש הוא אחד האחרונים שנותרו למכירה במרכז העיר.

על המגרש, בן 2.3 דונם, עמדה במשך שנים רבות מאפית זוהר, מן הוותיקות בעיר, שהיתה בבעלות שתי המשפחות. המאפיה נסגרה לפני 10 שנים. שתי המשפחות רכשו את המגרש לפני קום המדינה, ולכן ישלמו מס שבח של 12% בלבד על התמורה ממכירת המגרש.

העיסקה נעשתה באמצעות משרד טופז נכסים, בבעלות יעקב (יקי) שקד, מותיקי אנשי הנדל"ן בכפר סבא, שגם ישווק את הדירות. הדר הדר-קאלאש, בשליטת הקבלן שמעון אביב, תהיה הקבלן הראשי. רוזנבאום במגעים לליווי פיננסי מדיסקונט.

רוזנבאום יבנה 2 בניינים. דירות 4 חדרים ימכרו ב-230-240 אלף דולר. 6 פנטהאוזים בני 190 מ"ר, ועוד מרפסת בת כ-50 מ"ר, יימכרו ב-350-360 אלף דולר.

יומן קורונה:
ניוזלטר יומי על כל מה שצריך לדעת
הרשמה
הרישום נכשל
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988