הוועדה המחוזית לבנין ערים אישרה בימים אלו את בקשתה של חברת משולם לוינשטיין, לבנות עוד 12 קומות משרדים, בשטח של 12,000 מ"ר, מעל מגדל המשרדים של בנק דיסקונט, ברחוב הרצל פינת יהודה הלוי בת"א. לוינשטיין בונה בימים אלו את מגדל המשרדים, בן 13 קומות, 12,000 מ"ר, ועתה קיבלה אישור להכפלת גובהו של המגדל.
ההשקעה בבנייה תגיע לכ-12 מיליון דולר. היא תמומן בעיקר מהון עצמי של החברה. המשרדים מיועדים להשכרה לחברות הפעילות בסיטי של ת"א, בדמי שכירות הנאמדים ב-12-14 דולר למ"ר לחודש.
משולם לוינשטיין טרם החליטה אם לנצל את האופציה שקיבלה, ולהכפיל את המגדל. היא תחליט על כך בעוד כחצי שנה, על פי הביקושים והעסקאות שיהיו לה. נכון להיום, לא נעשתה שום עיסקה לגבי הקומות העליונות. לוינשטיין חייבת להביא בחשבון בין היתר, שהבנק הבינלאומי יפנה תוך שנתיים את בנין המשרדים הנוכחי שלו, בן כ-5,000 מ"ר, ברחוב אחר העם מול הרצל, עם מעברו לבנין החדש בשדרות רוטשילד.
הקומות התחתונות של המגדל הושכרו מראש לבנק דיסקונט בכ-3 מיליון דולר לשנה, שהם כ-20 דולר למ"ר לחודש. סכום זה כולל תשלום גם בעד חניונים מקורים למאות מכוניות.
במקביל, החליטה חברת לוינשטיין להקפיא עד להודעה חדשה את תוכניתה לבנות 20,000 מ"ר משרדים והיי-טק ביקנעם, יחד עם 10,000 מ"ר חניה מקורה. ההשקעה נאמדה בכ-15-20 מיליון דולר. החלטת ההקפאה התקבלה לאור הביקוש הנמוך לשטחים ליעדים אלו באיזור.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
