פפושדו וארנסון הפכו קומה מסחרית בשוקניון ירושלים למשרדים

קומה ב' של המרכז המסחרי שוקניון, ליד שוק מחנה יהודה בירושלים. הפכה לקומת משרדים, לאחר שהתברר שיש קושי להשכיר את השטח למטרות מסחר. הקומה היא בת 3,000 מ"ר, וכ-1,500 מ"ר ממנה הושכרו לעצמאיים ויזמים פרטיים שונים. השוכרים משלמים 8-12 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזים לטווח קצר ובינוני. שוקניון נמצא בבעלות קבוצת יזמים בראשות אלי פפושדו ואבי ארנסון.

שוקניון הוא בן 9,000 מ"ר מניבים, ב-3 קומות. בעבר, מכרו היזמים 80% מקומה א', אך רק כשליש מהחנויות בקומה פועלות. קומה ג', בת 3,000 מ"ר, הושכרה בעבר לסופרמרקט סופר סנטר.

בניסיון לשווק את יתרת השטחים הפנויים, בעיקר למשרדים, מינו היזמים בימים אלו את מ.ר. ריבל, בבעלות ערן אספיר, לחברת הניהול של הקניון. החברה תקבל דמי ניהול קבועים, ועוד 2% מהמחזור. כן תקבל 10% מהסכום שתחסוך בהוצאות הניהול, העומדות כיום על 300-400 אלף שקל לחודש. החברה תנסה למצוא שוכרים ליתרת משרדים, ב-8-10 דולר למ"ר לחודש.