הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ת"א אישרה בשבוע שעבר להפקדה במחוזית את תוכנית מתחם האטד. התוכנית חלה על שטח של 6 דונם, התחומים במערב ברחוב האטד, במזרח ברחוב פינס, בדרום ברחוב אילת ובצפון ברחוב המסילה.
כיום נמצאים במתחם מבנים ישנים רעועים בני 2-3 קומות, המשמשים למסחר, מלאכה ומגורים. כמו כן, במתחם 4 מבנים לשימור, אשר הוקמו בתקופת הטמפלרים. מרבית השטח בבעלות פרטית, אם כי גם לעירייה וגם למינהל מקרקעי ישראל חלקים בו. התוכנית החדשה מקנה זכויות בנייה של 350% בייעוד מגורים ובשילוב מסחר ומשרדים. במתחם ייבנה מבנה בן 4 קומות למסחר ומשרדים, בשטח של 6,000 מ"ר בנוי, ומעליו מגדל מגורים בן 27 קומות, בגובה של 135 מטר, ובו כ-125 דירות (לא כולל הקלה בגין חוק שבס), בשטח ממוצע של 85 מ"ר לדירה, ובסך-הכל כ-16.5 אלף מ"ר.
הוראות התוכנית משמרות את ארבעת הבניינים לשימור, בשטח של כ-1,200 מ"ר, המשמשים כיום למסחר ומגורים. בנוסף, העירייה תפקיע מקצת מהשטח, בעיקר בחזית רחוב פינס, למדרכות. לדברי סגן ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית, דורון ספיר: "עיריית ת"א גיבשה אסטרטגיה עירונית לפיתוח האיזור כולו כמתחם שמשלב שימושים מעורבים בדגש למגורים. הזכויות שהענקנו במתחם דומות לזכויות שבמתחמים סמוכים שכבר אושרו במחוזית. מתחמים דוגמת מתחם ליבר, הכולל 365% למגורים ושימור, מתחם ניבה, בו אישרנו כ-450% למשרדים ותעסוקה, וכן מתחם נחושתן בכיוון מערב, המצוי כיום בפיתוח, ולכן צפוי שהתוכנית תעבור גם במחוזית".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
