ספרד: גידול חד של 41% במתן משכנתאות לרכישת בתים

הבנק מסר כי העמיד משכנתאות חדשות לשם רכישת בתים בהיקף של 13.7 מיליארד אירו (כ-18.3 מיליארד דולר) במהלך השנה האחרונה.

בשל השגשוג בשוק הנדל"ן בספרד, הנמשך זה עשור, הפך תחום המשכנתאות לבעל הצמיחה החדה ביותר בקרב ענפי הפעילות של בנק BBVA, בנק סנטנדר סנטרל היספנו , ובנקים נוספים בספרד. הבנקים הספרדיים מוזילים הריביות על המשכנתאות, על מנת למשוך יותר לקוחות, המעבירים את עסקיהם לבנקים בעלי משכנתאות אטרקטיביות. נציין, כי מחירי הבתים בספרד עלו בשלוש השנים האחרונות בשיעור חד של 50%, מהגבוהים באירופה המערבית.

בשל סימני האטה בשוק הנדל"ן המקומי, BBVA משנה באחרונה את אסטרטגיית המשכנתאות שלו, כשבבנק מעריכים כי ההאטה תימשך גם ב-2005 וב-2006. בשנת 2004 עלו מחירי הבתים החדשים בערים המרכזיות בספרד בשיעור של 12.5%, ירידה מקצב גידול של 15.8% שנרשמה במחירי הבתים החדשים בערים הגדולות בספרד בשנת 2003.