מועצת המנהלים של חברת כלל ביטוח אישרה לחתום בשבוע הבא על עסקת ענק של 22 מיליון דולר במתחם רמת החי"ל בתל אביב. כלל ביטוח תרכוש שני בנייני משרדים סמוכים, בשטח כולל של 10,000 מ"ר, מחברת נוף הארץ, של היזם משה נעמן, ומשפחת גרינשפון. כך נודע ל"גלובס". על-פי ההערכות, חברת כלל צפויה להניב מהעסקה תשואה כוללת של 8.5%.
במשך ארבעה חודשים ניהלה כלל ביטוח מו"מ בנוגע לבניינים הנמצאים ברחוב ראול ולנברג 8 ו-10. הבניין הראשון, בשטח של 4,000 מ"ר, הושכר בסוף שנת 2004 ליורוקום. החברה משלמת דמי שכירות של כ-730 אלף דולר לשנה, בחוזה צמוד מדד לשבע שנים. יורוקום תאכלס את הבניין בתחילת 2006.
הבניין השני, בשטח בנוי של 6,000 מ"ר, הושכר למשטרת מרחב ירקון באמצע שנת 2004, בחוזה לטווח ארוך של 20 שנה. המשטרה תשלם דמי שכירות של 1.14 מיליון דולר לשנה, ובסה"כ 22.8 מיליון דולר. דמי השכירות משקפים מחיר של 12.5 דולר למ"ר ו-90 דולר בחודש עבור מקום חניה. המשטרה צפויה לאכלס את הבניין לקראת שנת 2006.
הבניין במתחם החי"ל מותאם בימים אלו במיוחד לצורכי המשטרה, והוא יחליף את בניין מטה מרחב ירקון ברחוב הרכבת. המשטרה תקבל את הבניין על-פי מפרט שהכין אגף הלוגיסטיקה של המשטרה, הכולל חדרי מעצר, חדרי נשק, משרדים ועוד.
עסקה זו של חברת כלל מצטרפת לעסקאות נוספות של גופים מוסדיים, אשר החלו בתקופה האחרונה להשקיע בנדל"ן.
השבוע התפרסמה ב"גלובס" על עסקת ענק של חברת הביטוח מגדל לרכישת קרית הלאום במערב ראשון לציון, בהיקף של 45 מיליון דולר. נראה, כי מגמה זו תלך ותתעצם בדומה לנעשה בארצות המפותחות.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
