אינטר ישראל והמחלקה העסקית המשותפת של אנגלו סכסון הרצליה פיתוח ותל-אביב, החלו בימים אלו בשיווק משותף של המגדל השלישי מבין ארבעת מגדלי אקרשטיין, הממוקמים בשדרות הגלים בלב איזור התעשייה של הרצליה פיתוח.
במגדל המשרדים מתוכננות להיבנות 11 קומות בנות 1,200 מ"ר כל אחת, מהן 9 קומות משרדים, קומת קרקע מסחרית ומעליה קומת לובי נפרדת. בנייתו של המגדל החלה לפני מספר חודשים, והוא עתיד להתאכלס לקראת אוקטובר 2006.
בניית המגדל התאפשרה לאחר שחוסלה המחלוקת בין חברת מבני תעשיה ואקרשטיין תעשיות על יישום החוזה עליו חתמו שני הצדדים.
בחוזה המקורי, לפני שש שנים, רכשה מבני תעשיה מאקרשטיין מגרשים לבניית ארבעה בנייני משרדים, בעיסקה לפי 42%. החברה בנתה שני בניינים ראשונים, ונתנה לאקרשטיין את חלקו בשניהם. היא הקפיאה את בניית שני הבניינים האחרים, 24,000 מ"ר, בשל המשבר בשוק המשרדים. אקרשטיין דרש לבנות את שני הבניינים כדי לתת לו את חלקו, כ-10,000 מ"ר. בחודש מארס 2004 סוכם, כי מבני תעשיה תבנה בניין אחד מתוך השניים, ואקרשטיין יקבל את חלקו מתוכו.
למרות ההיצע הרב של משרדים פנויים בהרצליה פיתוח, הנאמד ב-55 אלף מ"ר, בטוחים המשווקים בהצלחת הפרויקט. לדברי מנהל המחלקה העסקית של אנגלו סכסון, ארז סנפיר: "שנת 2004 היא שנת מפנה בהרצליה פיתוח. לאחר שלוש שנים של רמת ביקוש נמוכה וצניחת מחירים, בתקופה האחרונה אנו עדים למספר עסקאות גדולות, בהן עיסקת ורינט, אשר שכרה 15 אלף מ"ר בפרויקט של חברת אס.ג'י.אס ברחוב משכית, בסכום המוערך ב-12 דולר למ"ר, כולל גימור מלא. ורינט צפויה לאכלס את השטחים בספטמבר השנה. בסה"כ נחתמו השנה בהרצליה הסכמי שכירות בשטח כולל של 30 אלף מ"ר, והמחיר הממוצע למשרדים חדשים, עם גימור מלא, עלה מ-10 ל-12 דולר למ"ר.
"פרויקט המגדל השלישי של אקרשטיין נחשב לאטרקטיבי באיזור. ראשית בשל מיקומו, המאפשר נוף פתוח לכיוון הים במרבית משטחי הבניין. מעבר לכך, מלבד חברת אקרשטיין אין כרגע באיזור התחלות בנייה נוספות, וזהו הבניין היחידי בהרצליה המציע שטחי משרדים חדשים לאיכלוס בשנת 2006. אנו רק בתחילת השיווק, וכבר יש מספר חברות המתעניינות בשטחים של 6 מתוך 9 קומות המשרדים. מסתבר, שהרצליה פיתוח היתה ונשארה אטרקטיבית לשוכרים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
