פלאטו-שרון: גייסתי באירופה קונים ל-20 דירות בפרויקט בבאר-שבע

איש העסקים שמואל פלאטו-שרון חזר לאחרונה מביקור במערב אירופה, שבו, לדבריו, גייס משקיעים לרכישת דירות בשכונה ד' בבאר-שבע, המאופיינת בהזנחה ובאוכלוסיה ממעד סוציו-אקונומי נמוך. פלאטו-שרון אומר, כי משקיעים יהודים מגרמניה, בלגיה וספרד התחייבו לרכוש 20 דירות במסגרת הפרויקט.

איש העסקים הישראלי-אנגלי דן הכט, שותפו של פלאטו-שרון בפרויקט, רכש, יחד עם פלאטו-שרון, 8 דירות. הכט פועל לגייס משקיעים באנגליה לרכישת דירות נוספות. בין היתר פנה לזוגות צעירים יהודים, המבקשים לעלות לארץ. יש מגעים גם עם משקיעים ישראלים. המדובר בדירות קטנות, בנות 2-3 חדרים, הנמכרות בכ-40,000 דולר ליחידה.

שני היזמים אומרים, כי הם מתכננים לרכוש, עם שותפים מהארץ ומחו"ל, 1,000 דירות בשכונה ד' בבאר-שבע, שהיא כיום אחת השכונות הבעייתיות בארץ. בשלב ראשון ירכשו 100-150 דירות. הם ישקיעו 5,000 דולר בשיפוץ חיצוני של כל דירה. לאחר מכן ישכירו היזמים את הדירות, בעיקר לסטודנטים הלומדים באוניברסיטת בן-גוריון הסמוכה, וכן לעולים חדשים. השוכרים ישלמו 300 דולר לחודש לדירה, תשואה של 8% למשקיעים. חוזי השכירות יהיו לתקופה של עד 3 שנים.

פלאטו-שרון והכט מעריכים, שבעתיד, עם התקדמות תוכנית הרכישה והשיפוץ, יוכלו למכור את הדירות ב-60-70 אלף דולר ליחידה, ולהגיע לרווחי הון ניכרים. עם זאת הם אומרים, כי תוכנית שיפוץ נרחבת תזדקק לסיוע של הממשלה והעירייה.

דן הכט הוא ישראלי לשעבר, המתגורר בשנים האחרונות באנגליה, ועשה את כספו מהקמת והפעלת חברה ההיי-טק אינטלקט, בבעלותו. הוא הגיע לפרויקט דרך רעייתו, שכתבה דוקטורט בנושאי הגירה, וכך הגיעה לביקורים בבאר שבע. בתקופה האחרונה מחלק הכט את זמנו בין ישראל לאנגליה.

לדברי פלאטו-שרון, הוא החליט באחרונה לחדש את פעילותו היזמית בישראל. כפי שפורסם ב"גלובס", הוא הצהיר כי הוא מחפש קרקעות לבנייה למגורים במרכז הארץ, ומנהל מו"מ לעסקאות ראשונות בתחום זה.