הכדורגלן לשעבר חיים רביבו ושותפו לעסקים, ג'קי בן-זקן, רכשו מידי קרן הגמלאות של חברי אגד את חלקם (50%) במתחם התחנה המרכזית באילת, תמורת 2.7 מיליון דולר, כך נודע ל"גלובס". השניים יקדמו תב"ע ביחד עם השותפה למתחם, חברת נצבא, להקמת קניון בן כ-20 אלף מ"ר לצד התחנה המרכזית החדשה. הבחירה באילת איננה מקרית, וקשורה לחום המעיק, לפטור ממע"מ ולפוטנציאל התיירותי של העיר.
באילת פועל כיום קניון אחד - "מול הים", הנחשב לקניון המצליח בארץ מבחינת ההכנסה למ"ר. הקניון נמצא בבעלות חברת רכסים שבשליטת אנשי העסקים אריה דגן ואלי ישראלי. השניים משכו לכיסם כ-75 מיליון שקל מאז הקמת הקניון ב-1996.
שוויו של קניון מול הים הוערך באחרונה ב-180 מיליון דולר. עלות הקמת הקניון, הכולל 10,000 מ"ר של שטחים מסחריים, נאמדה ב-35 מיליון דולר. לקניון תפוסה מלאה, ועסקים נוספים נמצאים ברשימת המתנה. בעיסקה שנחתמה לאחרונה הושכרה חנות בקניון ב-150 דולר למ"ר לחודש. דמי השכירות הממוצעים למ"ר בקניון מול הים הם 110-120 דולר למ"ר. בהתחשב בביצועי קניון מול הים, לרביבו ולבן-זקן יש בהחלט למה לצפות.
בשנים האחרונות חבר בן-זקן לרביבו, ומאז השניים משקיעים בנדל"ן בפריסה ארצית. בין עסקיהם חלקים בבעלות בחטיבת קרקע בת 277 דונם המשקיפה אל חוף ימה של אשדוד, בעלות בקניון פאואר-סנטר במרכז אשדוד, אשר הוקם בעלות של 34 מיליון דולר, קרקע לבניית מלון במרינה באשדוד, 11 דונם בשני אתרים שונים בביל"ו סנטר ברחובות ועוד.
לפני זמן קצר רכשה קבוצת רביבו מסונול מגרש בן 5 דונם בפ"ת, לבניית תחנת דלק ובניין משרדים, ב-3 מיליון דולר. בעיסקה נוספת עם נצבא רכשה קבוצת רביבו מגרש בן 9 דונם ברחוב הרצל פינת אייזנברג ברחובות, ב-5.6 מיליון דולר. המגרש מיועד לבניית 140 דירות בשני בניינים בני 20 קומות, ותמורת המכירות מוערכת ב-30-28 מיליון דולר. על-פי ההערכות בענף, המגרש אינו אטרקטיבי במיוחד, שכן הוא פונה לרחוב הרצל שהינו הרחוב הראשי של רחובות. ל"גלובס" נודע, כי קבוצת רביבו מנסה למכור את המגרש בעיסקת קומבינציה של 33%.
בן-זקן עלה לאחרונה לכותרת כאשר הציע להיכנס כשותף בבעלות קבוצת הכדורגל של הפועל ת"א, ובימים הקרובים ייחרץ גורלה של ההצעה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
