הנקראות ביותר

תושבי גת רימון תובעים פיצוי גבוה מהרגיל לפי סעיף 197 בטענה שהמייסדים השתתפו ברכישת הקרקע

תביעת פיצויים מעניינת הוגשה ע"י תושבי מושב גת רימון נגד הוועדה המקומית לתכנון ובנייה דרום השרון, שהוגשה על-ידי עו"ד אייל שטרנברג על בסיס שומתם של השמאים ירמיהו אלוני ומשה ברנע. התביעה הינה לפי סעיף 197, בטענה לפגיעה בקרקעות חקלאיות עקב סלילת כביש מס' 471, המוכר גם ככביש מכבית, החוצה את הקרקעות.

לפי שומת אלוני וברנע, לתובעים מגיע פיצוי העולה ב-30% על שווי קרקעות חקלאיות החכורות בחוזים רגילים, המתחדשים כל 3 שנים. זאת, משום שעם עליית המושב על הקרקע בשנת 1926, האבות המייסדים השתתפו בכמחצית עלות רכישת 700 דונם מהקרקע, ובהשבחתה בסכומים ניכרים. כעבור מספר שנים החליטו חברי המושב להעביר את הקרקע ולרשום אותה על שם קק"ל, כמקובל בימים ההם.

לטענת אלוני וברנע, השתתפות החברים ברכישת הקרקע וההשבחות שהושקעו על-ידם בקרקע גרמו לעליית השווי גם בחלק הקרקע של הקק"ל, ומקנות בהכרח לחברי המושב זכויות של מעין שותפות במושע בקרקע.

בנסיבות אלה, הוערכו כאמור שווי זכויות התובעים בקרקע בשיעור העולה בכ-30% על שווי רגיל. שוויין של קרקעות גת רימון מתקרב אפוא לזה של קרקעות פרטיות בסביבה הסמוכה ליישוב.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
אני מאשר/ת קבלת תוכן פירסומי מגלובס
נושאים נוספים בהם תוכל/י להתעדכן
נדל"ן
גלובס טק
נתוני מסחר
שוק ההון
נתח שוק
דין וחשבון
מטבעות דיגיטליים
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
עקבו אחרינו ברשתות