קיסריה השקעות רכשה את מתחם כיכר השעון ביפו; תשלם 6.65 מיליון דולר

חברת קיסריה השקעות, בשליטת איש העסקים אלברט נסימי, רכשה מהפטריארך היווני-אורתודוקסי, את מתחם כיכר השעון ביפו ב-6.65 מיליון דולר. המחיר משקף 1.17 מיליון דולר לדונם

חברת קיסריה השקעות, בשליטת איש העסקים אלברט נסימי, רכשה מהפטריארך היווני-אורתודוקסי, את מתחם כיכר השעון ביפו ב-6.65 מיליון דולר. המחיר משקף 1.17 מיליון דולר לדונם. החברה תיבנה 15,400 מ"ר, ותשפץ מבנים קיימים, למטרות מסחריות.

מתחם רובע השעון משתרע על 10 דונם, בין כיכר השעון במערב, רחוב מרזוק ועזר מצפון, רחוב בית אשל מדרום ורחוב שמעון הצדיק במזרח.

המתחם מאופיין בבנייה נמוכה בסגנון בנייה ערבי, וכולל מספר מבנים בני 100-150 שנה, ששטחם 8,000 מ"ר בנוי, מתוך זה, 3,700 מ"ר נמצאים בידי 60 דיירים מוגנים.

קיסריה הגישה ביולי 2003 הצעה לרכישת מגרש של 5.7 דונם ביפו, חלק ממתחם רובע השעון. המקרקעין היו בבעלות הפטריארך היווני-אורתודוקסי. מאז זכייתה, נהלה קיסרה דיונים משפטיים, בין היתר, על המחיר אותו תשלם החברה.

התב"ע התקפה במתחם הן 270% כולל שטחי שירות ותוספת של 40% בגין שימור המבנים הישנים. התב"ע מאפשרת שילוב של בתי מלאכה לאומנים, גלריות שונות ומחסר קמעונאי בקומת הקרקע עם בנייה למגורים בקומות העליונות.

מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל לשעבר, ד"ר מיכאל ורדי, מנהל בארץ את עסקיה של חברת קיסריה. החברה בעלת פרויקט המגורים והמסחר חצרות יפו הנמצא בסמוך; 25% מפרויקט הדירות סביוני רמת אביב; ובעלת המרכז המסחרי שופ-אין ברמה"ש.