אלרוב נדל"ן 
הודיעה היום, כי בסוף השבוע נחתם הסכם לרכישת נכס במחוז גלרוס הסמוך למחוז ציריך שבשוויץ, בתמורה ל-224 מיליון שקלים (כ-62.7 מיליון פר"ש) על ידי החברה הבת (75.4%), פרופרטי אינבסטמנט הולדינג.
עלות הרכישה תמומן בחלקה ממקורות עצמאיים בסך של כ-29 מיליון שקל, ויתרתה - מאשראי שיתקבל מתאגיד בנקאי זר, בסך של כ-195 מיליון שקל.
הנכס נרכש כנכס מניב, הכולל שטחי השכרה בהיקף של 26,200 מ"ר וכ-560 מקומות חנייה. שיעור התפוסה בנכס הינו כ-99%. PIH מעריכה, כי בשנה הקרובה יסתכמו דמי השכירות השנתיים בנכס לסך של כ-14 מיליון שקל (כ-4 מיליון פר"ש).
כמו כן, החברה הודיעה, כי PIH נמצאת במשא ומתן לרכישתם של שני מרכזים מסחריים נוספים בשוויץ, בהיקף כולל של כ-420 מיליון שקל. PIH מעריכה, כי מגעים אלו יושלמו, אם בכלל, במהלך שלושת החודשים הקרובים.
בתוך כך הודיעה אלרוב, כי היא השלימה בהצלחה הנפקה פרטית של אג"ח (סדרה ז') בהיקף כולל של כ- 50 מיליון שקל. האג"ח מדורגות ע"י מידרוג בדירוג 2A, נושאות ריבית שנתית בשיעור 5.8% שנקבע במכרז, צמודות מדד ועומדות לפירעון ב-6 תשלומים שנתיים בין השנים 2008-2013. חתמי ההנפקה הינם אייפקס חיתום וניהול הנפקות ופועלים אי.בי.אי. חיתום.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
