מוריץ את טוכלר שכרו 600 מ"ר במגדל אתגר שבקרית אריה בפ"ת ב-12 דולר למ"ר

אדגר השכירה, בחוזה מלפני כשנה וחצי, 10,400 מ"ר בבנין לחברה לביטוח ישיר, בחוזה ל-10 שנים. דמי השכירות ההתחלתיים הם 12.6 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, ויעלו אחת ל-40 חודשים, כך שבסוף התקופה יעמדו על 15.2 דולר למ"ר לחודש.

ביטוח ישיר תעבור לבניין בעוד כשלושה חודשים ותפנה את בית המשרדים הנוכחי שלה, בן 3,000 מ"ר, ברחוב קרליבך 1 בת"א. ביטוח ישיר עוברת למשרדים גדולים יותר לאור ההתרחבות המהירה בהיקף עסקי הביטוח שלה. הבניין בקרליבך יוצע להשכרה. אדגר מנהלת מו"מ להשכיר 2 קומות נוספות בבנין, כך שהשטח הפנוי לפי שעה עומד על 12,000 מ"ר.

חברת סימנס הפסיקה באחרונה מו"מ מתקדם שניהלה, לשכירת 10,000 מ"ר בבניין. סימנס הייתה אמורה לשלם 12 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5 שנים. סימנס תכננה לרכז בבניין את משרדיה, הנמצאים בכמה מקומות. באחרונה החליטה, שהמשרדים יישארו לפי שעה במקומותיהם.

חברת פלאפון ניהלה מגעים לשכירת 12 אלף מ"ר במגדל, בדמי שכירות דומים לאלו של סימנס. היא הפסיקה את המגעים לאחר שהתברר לה, כי לא תוכל לקבל שטח גדול יותר בבניין. פלאפון זקוקה ל-15-17 אלף מ"ר לפחות.

חברת אדגר הגדילה את הבניין מ-15 קומות, על-פי התכנון המקורי, ל-21 קומות, בשטח כולל של 25 אלף מ"ר, לאחר שקיבלה את אישורי הוועדות לבניין ערים. עקב כך נדחה מועד סיום הבנייה בכחצי שנה, והבניין יהיה מוכן לכניסה בספטמבר הקרוב.

מגדל אדגר נחשב לבית המשרדים חדיש, ויהיו בו מערכות אינטרנט ותקשורת משוכללות. חברת בינת ישום מערכות זכתה באחרונה במכרז, שבו השתתפו עוד שתי חברות, להתקנת המערכות החדישות. בינת תקבל 3.5 מיליון שקל. בינת היא חברה בקבוצת רד-בינת, ומנוהלת בידי מאיר בן-צור.

בנק דיסקונט נותן ליווי פיננסי לפרויקט, עם תקרת אשראי של 118 מיליון שקל. מליבו היא הקבלן הראשי.