עמוד הביתדעותמוטי בניאן

דעות

מוטי בניאן / איר: גיל ג'יבלי

מוטי בניאן

141דעות
89טוקבקים
0עוקבים
156,742צפיות

תנאי בחוזה יש לקיים
תנאי בחוזה יש לקיים
הסכם בין הצדדים , מחייב מרגע כריתתו וכל צד חייב למלא אחר חיוביו. לדוגמא צד לחוזה מנוע מלהפר הסכם , כלומר לא לקיים סעיף כלשהו מסעיפ... המשך
פירוק שיתוף בבית משותף
פירוק שיתוף בבית משותף
חוק המקרקעין מסדיר את ההוראות של פירוק שיתוף במקרקעין בין השותפים. יש שלוש דרכים לפירוק השיתוף במקרקעין ואלו הן: חלוקה בעין, מכירת... המשך
הסכם שיתוף יבוצע לפי מצב תכנוני עדכני
הסכם שיתוף יבוצע לפי מצב תכנוני עדכני פסק דין המציב פתרון הנותן מענה עדכני למצב התכנוני שאף שותף לא יישאר עם מגרש שלא יוכל לפתח אותו
 ידוע ששיתוף במקרקעין הינו פתח לצרות ואי הבנות ואי הסכמות במקרקעין ולעיתים קרובות סיבה לכך שהחלקה נשארת כאבן שאין לה הופכין ב... המשך
נאמנות שלא רשומה בשום מקום
נאמנות שלא רשומה בשום מקום הוכח באמצעות תדפיסי בנק שאכן הכספים לרכישת הקוטג' עברו מחשבון התובעים לחשבון הורי הנתבעת, ואף התובעים שילמו את מס הרכישה שהיה נדרש לשלם עת הורי הנתבעת העבירו במתנה את הקוטג' אל הנתבעת
סוגית נאמנות ברכישת מקרקעין הינה סוגיה מורכבת מבחינת דיני קניין ודיני מיסוי כאחד. בעניין זה יש להבחין בין רכישה באמצעות "נאמן" לבי... המשך
אין פיצוי על סמך תכניות ספקולטיביות
אין פיצוי על סמך תכניות ספקולטיביות מהו קנה מידה לחשב ירידת ערך בקרקע על בסיס הפגיעה בציפייה שהייתה לבעל קרקע שהקרקע שלו תושבח אך לרוע מזלו העניין לא צלח ודווקא קרה הגרוע מכל קרי הייעוד של הקרקע השתנתה לרעה
דיני תכנון ובניה מעניקים למי שהקרקע שלו נפגעה מכוח תכנית בנין עיר לדרוש פיצויים . פיצויים אלו מתחלקים ומשולמים בשני שלבים. השלב הר... המשך
מועד ההתיישנות של דמי שימוש
מועד ההתיישנות של דמי שימוש לעודד בעלי מקרקעין להפגין התעניינות ממשית הן בעת רכישת המקרקעין והן באופן שוטף במהלך שנות בעלותם בקרקע
התיישנות היא מן המושגים העתיקים בעולם המשפט ומקובלת בכל שיטות משפט. כל שיטת משפט והתנאים שלה והשנים שבהן ההתיישנות יכולה לגרו... המשך
שינוי בעלות לאחר הסדר קרקעות
שינוי בעלות לאחר הסדר קרקעות בית המשפט דחה את תביעת התובעים בקבעו כי היורשים לא הוכיחו את העילות הבודדות שלפיהן בלבד ניתן לתקן רישום בעלות לאחר הסדר קרקעות
אחד מההליכים החשובים ביותר בדיני מקרקעין הינו הליך של הסדר קרקעות. המדובר בהליך שבמסגרתו לשכת הסדר מקרקעין שהיא חלק ממשרד המשפטים,... המשך
יורשי הדייר המוגן יקבלו את הכסף
יורשי הדייר המוגן יקבלו את הכסף המנוח לא פעל עדיין למימוש המשכנתא, ואולם, הוכח שבין הצדדים התנהל מו"מ כאשר בשום שלב המנוח לא ויתר על זכויותיו
דייר מוגן חסין בפני תביעות לפינוי כל עוד הדייר המוגן פועל על פי החוק המסדיר את הזכויות של דיירות המוגנת. הכוונה לחוק הגנת הדייר מש... המשך
בניית מרתף רק בהסכמת השכנים
שימוש חורג ודרכי אישור שלו
שימוש חורג ודרכי אישור שלו לא ניתן לפסוח על התייחסות הועדה המחוזית לשימוש חורג הנוגד תכנית מופקדת שהיא הגתה, על אף שדנה בבקשה הנ"ל בכובעה כוועדת ערר, על החלטת הועדה המקומית לעניין אותו שימוש חורג
הרשות התכנונית צריכה להנפיק היתר לבניית מבנה על פי תכנית שבתוקף. זהו כלל ידוע בדיני תכנון ובניה. יחד עם זאת יש מקרים רבים בהם מבקש... המשך
הצג דעות נוספות
צרו איתנו קשר *5988