דן הלפרט הוספה למעקב +

עו"ד דן הלפרט / איור: גיל ג'יבלי

כתבות אחרונות

בעיות הרכבת בתמ

בעיות הרכבת בתמ"א 38

ערים מקדמות פרויקטי התחדשות עירונית בלי התאמה ושיפור תשתיות העיר, והדבר עלול להביא לקריסת התשתיות הקיימות

13/12/2016, 13:31
מוגדר כדירה אך אסור למגורים

מוגדר כדירה אך אסור למגורים

אין ללמוד מנסח הטאבו לגבי אופי השימוש המותר בנכס וגם לא מהתב"ע החלה על האזור בו מצוי הנכס אלא אך ורק מהיתר הבניה שניתן לנכס

07/08/2016, 12:57
תמ

תמ"א 38: לברר בדיוק את שטח הדירות

במסגרת יוזמה שלה לביצוע פרוייקט תמ"א 38 בבניין, התברר לה כי מתנהלים מהלכים לרישום הבניין כבית משותף הכוללים רישום דירת השכן על פי שטחה המוגדל באופן המנציח את המצב הבלתי חוקי של פלישת השכן וסיפוח השטחים המשותפים

21/08/2016, 13:51
תנאים לפירוק שותפות

תנאים לפירוק שותפות

לרוב יעדיף בית המשפט להורות על חלוקה פיזית של המקרקעין בין השותפים, כשפתרון זה לא אפשרי, יורו למכירה לצד שלישי וחלוקת התמורה בין השותפים על פי חלקם בקרקע

19/07/2016, 13:14
שוכרי דירה תובעים בתמ

שוכרי דירה תובעים בתמ"א 38

השוכר לבטח אינו מעוניין בהשבחת הדירה, אלא מעוניין בהמשך מגורים שקטים ונוחים בדירה עד לסיום תקופת השכירות

03/07/2016, 10:30
תמ

תמ"א 38: ועדת הערר העדיפה תמ"א על בניה עצמית

תכנות להוצאתה לפועל של התוכנית המפורטת שיזם בעל הדירה מוטלת בספק לאור זאת ששני בעלי הדירות הנוספים בקומה העליונה שהיו שותפיו להגשת התוכנית המפורטת מעדיפים דווקא את ביצוע פרוייקט התמ"א ולא את ביצוע תוספת הבניה העצמאית על הגג

30/06/2016, 13:26
תמ

תמ"א 38: התנגדות מעבר לכביש

בית המשפט קבע כי צריך להרחיב את זכויות ההתנגדות לשיפוצי בניינים כך שכל מי שעלול להיפגע מהשינוי התכנוני יוכל להגיש את התנגדותו למהלך

25/05/2016, 11:18
לסלק פושט רגל אפילו אם אין קונה

לסלק פושט רגל אפילו אם אין קונה

מימוש נכס בהליכי חדלות פרעון עלול להביא לפינוי הנכס מיושביו עוד בטרם אותר רוכש פוטנציאלי לנכס. שומה על חייבים היוזמים הליכי חדלות פרעון ומעמידים לצורך כך את ביתם למכירה לקחת עניין זה לתשומת ליבם

06/03/2016, 11:05
אין בסיס, אין התנגדות

אין בסיס, אין התנגדות

"לא הוצג בפני ועדת הערר תרשים של דירות המתנגדים ולא ברור אילו חלונות פונים לכיוון המגרש בו מבוצע הפרוייקט ולא הוכח כי תיגרם פגיעה כלשהי למתנגדים כתוצאה מהתקנת מקומות החניה באופן שבהיתר הבנייה"

03/03/2016, 12:07
יפוי כוח לא מספיק נגד סרבנים

יפוי כוח לא מספיק נגד סרבנים

הגשת התביעה למפקח על המקרקעין לא מספקת והדיירים מבקשים לנקוט הליכים נוספים כנגד הדיירים הסרבנים, לרבות תביעה כספית לצורך קבלת פיצוי בגין הנזק הכלכלי אותו גרמו הסרבנים בסרבנותם

13/12/2015, 16:09
הכל מתחיל בנסח טאבו

הכל מתחיל בנסח טאבו

 נמצא לעיתים גם זכויות הרשומות על שם חברה בע"מ שנמחקה ממרשם החברות או אפילו דירות קיימות שאינן רשומות כלל בטאבו או הפוך מכך, דירה שאינה קיימת אך רשומה בטאבו

31/08/2015, 12:55
מימוש דירה בפשיטת רגל

מימוש דירה בפשיטת רגל

כספי התמורה שישולמו על ידי רוכש הנכס ישולמו לקופת פשיטת הרגל ויחולקו על ידי הנאמן לנושי החייב

21/10/2015, 16:33
דמי עיכוב ייגבו מדייר סרבן

דמי עיכוב ייגבו מדייר סרבן

המתנגדת לא הוכיחה כי ועדות התכנון פעלו בחוסר סמכות או בחוסר תום לב או שהחלטותיהן לוקות בחוסר סבירות ועל כן אין מקום להתערבות בית המשפט בהחלטותיהן

02/03/2015, 14:15
זכות בעלים

זכות בעלים

פירוק שיתוף מותר רק בידי בעלים במקרקעין ולא על ידי מי שמחזיק בזכות אובליגטורית

29/09/2014, 10:47
למכור ללא צורך בהסכמת השותפים

למכור ללא צורך בהסכמת השותפים

האם מכירת הנכס חייבת להעשות על ידי כל השותפים יחד ובמועד אחד, או שרשאי מי מהשותפים המבקש לממש את חלקו לעשות זאת באופן עצמאי

10/08/2014, 10:41
למכור במקום לפרק

למכור במקום לפרק "בעין"

התובעת העדיפה את אופציית המכירה על פני אופציית החלוקה בעין משום חוסר שיתוף הפעולה שבין הצדדים

01/06/2014, 12:46
זיכרון דברים בחדר המדרגות אינו מחייב

זיכרון דברים בחדר המדרגות אינו מחייב

תוקפו נתון בספק לאור זאת שנערך בחופזה בחדר המדרגות ולא צויינו בו פרטים מהותיים בסוגיית המיסוי, מועד המסירה, תשלום חובות לעיריה ומועד תשלום יתרת התמורה

16/03/2014, 07:47
הקבלן לא יתקן, הקבלן ייפצה בכסף

הקבלן לא יתקן, הקבלן ייפצה בכסף

בעלי דירה בעתלית התייאשו מלחזר אחר הקבלן הבונה שיתקן את דירתם ותבעו את זכותם לתקן על ידי גורם אחר ולדרוש מהקבלן את הכסף

26/01/2014, 16:48
הצג דעות נוספות

נושאים קשורים

צרו איתנו קשר *5988