הוצאות בנייה

הנחיה חדשה של רשות המסים מבקשת לצמצם את המחלוקות בנוגע להכרה בהוצאות על שיפוצים ובנייה, לצורך חישוב שומת מס שבח • אלא שהמומחים חלוקים לגבי היכולת שלה להביא לשינוי, וגורמים ברשות מודים כי עד כה לא הייתה אחידות בחישוב התשלום הנדרש

רשות המסים הנחתה את משרדי מיסוי המקרקעין להכיר בהוצאות הבנייה של מוכרי נכסים שהשיפוץ שלהם בוצע לפני כעשור, גם אם הם לא שמרו את הקבלות ואת החשבוניות של הבנייה • במקרה שהשיפוץ בוצע בשנים האחרונות ולא נשמרו קבלות, נקבע כי הרשות תכיר באופן חלקי בלבד בהוצאות

תוכנית ההתחדשות העירונית לרחוב ארלוזורוב אושרה לאחרונה סופית לאחר שהוועדה המחוזית דחתה התנגדויות שביקשו להחיל עליה פטור מהיטלי השבחה לפי תמ"א 38 • ההחלטה הכניסה את היזמים באזור לחוסר ודאות: "רק לאחר קבלת היתר הבנייה הראשון נוכל לדעת"

מתחילת השנה זינק מדד תשומות הבנייה ב־4.4%, אף שמחירי חומרי הגלם בירידה • בהתאחדות הקבלנים מסבירים כי חלקם של חומרי הבנייה במדד הוא 50% בלבד, וכי המשבר בשרשרת האספקה והתנודתיות במחיר הדלק מונעים מהירידות להגיע גם לכיס של הרוכשים

כחמישית מיחידות הדיור שנבנו בישראל ב־2021 היו צמודות קרקע, חלקן נבנו על ידי קבלנים וחלקן בבנייה עצמית • מה הרכיבים העיקריים בעלות, ואיך להעריך את מחיר הבנייה כשהשמים הם הגבול מבחינת חומרי הגמר

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה בסוף השבוע כי מדד תשומות הבנייה עלה ב-6.6% • מדד זה כולל את שינויי העלויות לקניית "סל" קבוע של חומרי בנייה, מוצרים ושירותים המשמשים לבנייה ושיפוצים, הוא מוצמד למחירי הדירות, ועלייתו תורמת לנסיקתם בשנה האחרונה • מדוע זה קורה ועל מי זה משפיע במיוחד?

הפיקוח על איכות הבנייה בישראל לוקה בחסר, אבל בכירי הענף מזהירים שהחמרת הדרישות תייקר את הדירות ומזכירים שגם היום עלויות הבדק מוסיפות 2% לעלות כל פרויקט

הפרסומת ל"שכונת הטבע" בעיר מעלות היא בלוף פרסומי

מדד הייצור של ISM עלה בחודש אוגוסט ל-55.7 נק', לעומת הצפי ל-54 נק' ■ נתון הוצאות הבנייה לחודש יולי הצביע על עלייה של 0.6%, לעומת הצפי לעלייה מתונה יותר בשיעור של 0.4%

מדד מנהלי הרכש לחודש ספטמבר הצביע על קריאה של 51.5 לעומת צפי לקריאה של 49.7 נקודות ■ מנגד היקף ההוצאות לבנייה בחודש אוגוסט רשמה ירידה חדה ומפתיעה

זאת, לעומת ציפיות בשוק כי יעמוד על רמה של 50.5 נקודות ■ הוצאות הבנייה גם כן הפתיעו לטובה כשעלו 1.4% - בעוד בשוק ציפו לירידה של 0.1%

מדובר בירידה החדה ביותר בחודש אדחד מאז 1984 ■ באפריל המדד עמד על 60.4 נקודות ■ הוצאות הבנייה באפריל עלו ב-0.4%, בהתאם לציפוית בשוק

מדד מנהלי הרכש למגזר היצרני שעלה ל-61.4 נקודות בחודש פברואר לעומת צפי ל-61 נק' ■ ההוצאות על בנייה בארה"ב ירדו בינואר ב-0.7% לעומת צפי לירידה של 0.6%

מדד ה-ISM ירד ביולי ל-55.5 נק', פחות מתחזיות האנליסטים לירידה ל-55-54.2 נק', מרמה של 56.2 נקודות בחודש יוני ■ הוצאות הבנייה עלו ביוני ב-0.1%, לעומת התחזיות המוקדמות לירידה של 0.8%

דו"ח הוצאות הבנייה הצביע על עלייה של 2.7% לעומת צפי לעלייה של כלכלנים צופים עלייה של 0.1% בלבד ■ מדד מנהלי הרכש למגזר היצרני לחודש אפריל רשם ירידה ל-59.7 נקודות מ-60.4 נקודות במארס

(עדכון) - התחזיות בשוק צפו עלייה של 0.4% בינואר ■ ההכנסה הפרטית עלתה ב-0.1%, לעומת צפי לעלייה של 0.4% ■ הוצאות הבנייה ירדו ב-0.6% - יותר מהצפי ■ מדד מנהלי הרכש למגזר היצרני (ISM) ירד יותר מהצפי