השקעות נדל"ן

בקרנות מסבירים שמדובר באפיק השקעה חיוני לציבור ומאשרים שיש גם לא מעט סיכונים ■ ברשות ני"ע מדברים על הקושי ביכולת לפקח על ההשקעות ומבטיחים שינוי בקרוב

אינבו והעיר החדשה הצטרפו באחרונה לשורה של קרנות ישראליות שמשקיעות בנכסים בחו"ל, כמו קרן הגשמה, סיטי אר, אינטו ו-Hap ■ ברשות ניירות ערך מעריכים את היקף ההשקעות במיליארדי שקלים ואולם בהיעדר רגולציה ופיקוח, הסיכון הכרוך בהשקעות אלה גדול למדי

השמאי ירון ספקטור: "למרות מדיניות הממשלה, שוק מגורי היוקרה חי וממגנט משקיעים מהארץ ומחו"ל"

רוכשת מבנה לוגיסטי באזור התעשייה הר טוב ■ אחר רכישה זו, סך שווי הנכסים בהם מחזיקה הקרן עומד על כ-260 מיליון שקל

מחירי הדירות שממשיכים רק לעלות, וסביבת הריבית האפסית במשק, הופכים את ההשקעה בנדל"ן להכרחית לאזרח הפשוט ■ הנה הטרנדים שמאפשרים חשיפה לתחום

למודי כידון ויניב מלמוד עשרות מרכזים מסחריים במיליארד דולר בפורטפוליו, וגיוס טרי של 80 מיליון דולר לקרן ההשקעות השלישית שלהם ■ איך הם עשו זאת? ■ בלעדי ל-G

בקרוב יכנס לתוקף חוק מס ריבוי נכסים המכונה בפי כל "מס דירה שלישית" ■ מי חייב על פי חוק במס? מהי הגדרת דירה על פיו? מה דינה של דירה שהתקבלה בירושה? ואילו קנסות יוטלו על המשתמטים? כל התשובות לפניכם

מנהל החטיבה הקמעונאית בבנק ירושלים: "צריך לזכור שברגע שיש פחות משקיעים שקונים דירות, יש פחות דירות להשכרה, כלומר פחות היצע" ■ יועץ משכנתא – האם כדאי?

כיום הם יכולים לקבל משכנתא בהיקף של 50% ■ ח"כ אלי כהן הגיש את ההצעה על רקע העלייה החדה בריבית המשכנתאות, במטרה להביא לירידה בריבית המשכנתאות למחוסרי דיור

משקיעי הנדל"ן בישראל, לא מה שחשבתם: הם לא באים בעיקר מהמגזר הממשלתי, הם לא בעיקר כאלה שמנצלים את כספי הפנסיה לרכישה, ורובם מתגוררים בת"א או בירושלים

בקיץ 2013 קרא ראש הממשלה לרוץ לקנות דירות בבאר-שבע - "קנו עכשיו, תקנו הכול, הולך להיות פה עתיד מזהיר" ■ בחורף 2016 מתרבים הסימנים לכך שהמגמה מתהפכת