השקעות נדל"ן

דיור מוגן |

אלון נדיבי ומשפחתו קנו בית להשקעה בפלורידה ב-400 אלף שקל • עם הידע העצום שרכשו הגיעו השקעות נוספות שכללו בתים לסבתא שממנים עבורה את הדיור המוגן • כמה בתים אפשר לקנות באמריקה? • פרק נוסף בסדרת הפודקאסטים "כסף בקיר" • האזינו

חיפה |

גל שלו משקיע בנדל"ן כבר 30 שנה • אחרי רווח גדול שהשיג בהשקעה בדירה קטנה בשכונת בת גלים החיפאית, המשיך לפתח את ה"תחביב", וכיום הוא משכיר שתי דירות באתונה ומחפש את ההשקעה הבאה • איך הופכים תחביב להכנסה יפה? • האזינו לפרק השלישי בסדרת הפודקאסטים "כסף בקיר"

לפי נתוני אגף הכלכלן הראשי באוצר, בדצמבר 2018 כ-11 אלף דירות – שיא של 33 חודשים • למעלה ממחצית הדירות נרכשו ע"י זוגות צעירים • עלייה גם במכירת דירות חדשות שהניבו לקבלנים הכנסה פוטנציאלית של 6.4 מיליארד שקל

מיכאל גולדין מפתח-תקווה רכש דירה להשקעה מקבלן בנתיבות, מתוך ציפייה שהמחירים יעלו, והוא ימכור אותה ברווח עוד לפני קבלת המפתח. האם זה מצליח לו? • האזינו לפרק השני של הפודקאסט "כסף בקיר"

מספר המחזיקים ביותר מ-3 דירות זינק דווקא בתקופה שבה כחלון איים למסות אותם • לשני שליש מהישראלים יש דירה בבעלותם • ולכמה יש 2 דירות?

דירות להשקעה |

מעין ברגר הייתה רק בת 21 כשהיא ואחותה התאומה רכשו דירה להשקעה בבאר-שבע • "אם הכול ימשיך כמו עכשיו, ב-2020 יהיה לי חצי מיליון שקל על ההשקעה הראשונית" • פרק ראשון בפודקאסט הנדל"ן החדש "כסף בקיר" • האזינו

חוסר ההצלחה של נשיא ארה"ב להעביר את תקציב 2019 בקונגרס שנשלט ע"י המפלגה הדמוקרטית, מונע ממשרד האוצר האמריקאי המושבת לנסח הנחיות לקבלת ההטבות

שוק הנדל"ן המקומי נמצא כבר תקופה באי-וודאות, והמשקיעים פועלים בדרכים שונות על מנת ליהנות מתשואה על הנכסים • יש מי שיוצאים מהמרכז לפריפריה, למרות שגם תל אביב נותרה אטרקטיבית; אחרים נמנעים ממינוף ששוחק את התשואה; הסולידיים יכולים לחפש פרויקטים עם שכירות מובטחת ושקט נפשי

מנהל מחלקת הנדל"ן בקבוצת הראל, רון קובלסקי, מספר בראיון ל"גלובס" מדוע הקבוצה מחפשת בקדחתנות נכסים לוגיסטיים להשקעה בארה"ב, ומדוע הוא לא מפחד לממש נכסים • על החששות מהצפה בשוק המשרדים בישראל: "שיעור התפוסה בת"א גבוה יותר מלונדון ומניו-יורק"

לפי מחקר שערכה ד"ר ניצן צור–אילן מהבנק המרכזי, מגבלות שהוטלו לפני כ–6 שנים גרמו למשקיעים לרכוש יותר דירות קטנות וזולות בשכונות חלשות בפריפריה • מחקר אחר מצא שריבוי מלווים, על־ידי קונצרנים גדולים, עלול להגביר את הזעזועים במערכת הפיננסית • למדריך ומחשבון משכנתא

בשל הגידול בחובות התאגידים והחשש ליציבות המטבע, החליטה בייג'ינג לבלום את זרימת ההון מסין ולרסן את הרכישות בחו"ל

לפי נתוני משרד האוצר, נרשם שפל חדש ברכישת דירות להשקעה • בתחילת העשור הקודם היו רכישות המשקיעים כשליש מהיקף העסקאות בשוק הדיור, וכעת הן כ-13% בלבד • שיעור עובדי המערכת הבנקאית מסך המשקיעים היה 5% בשנת 2015, וכעת הוא 1.9% בלבד

ירידות מחירים? קיפאון קצר? בועה שתתפוצץ? השאלה לאן הולך שוק הנדל"ן המקומי מעסיקה רבים וטובים • על דבר אחד אין עוררין: הצרכנים ממשיכים להאמין בתל אביב ומחפשים בה פרויקטים ייחודיים, המציעים הזדמנויות רכישה • אחת כזו מחכה לכם בבלאק פריידיי ולאורך השבוע הקרוב

ב-5 השנים האחרונות ניתנו בחריש כ-10 אלף היתרי בנייה • בפועל, רק ל-3,000 יחידות דיור ניתנו טפסי איכלוס • חריש הייתה ההבטחה של המדינה, ומחצית מהרוכשים היו משקיעים • כיום דירות רבות עומדות ריקות וממתינות לשוכרים

חברת iintoo, הפועלת כרשת חברתית להשקעה בנדל"ן, מציעה פוליסה שאמורה לספק הגנה מלאה על סכום ההשקעה • החברה, שהוקמה ב-2015 על ידי דב קוטלר וערן רוט, גייסה עד היום 550 מיליון שקל וביצעה השקעות בשווי כולל של 3 מיליארד שקל