השקעות נדל"ן

רבים מתרחקים מחלום הבעלות על דירה אבל יש לכך פתרונות כלכליים יצירתיים

כסף בקיר |

יוסי שנהב היה מורה דרך ומנהל האתרים בצפון ים המלח כשגילה את המוזיקה היוונית • לאט לאט התחיל להתאהב ולהכיר לעומק את מדינת האיים הים-תיכונית, והחל להדריך בה טיולים מאורגנים • בשנים האחרונות כל מטייל חמישי שיוצא איתו ליוון הוא בכלל משקיע נדל"ן, שרואה במדינה קרקע מצוינת לרווחים • מה עושים בסיורי משקיעים? • מהם יעדי ההשקעה החמים? • ואיך הפכה יוון לטרנד השקעות של הישראלים? • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"

פודקאסט לשבת |

אחרי השבוע הסוער שעבר עלינו, כנראה שננוח במזגן או שנטייל עם המשפחה • לא משנה איך נבחר לבלות, הסמארטפון שלנו לא יישאר יתום וינגן את הפודקאסטים שעשו את השבוע החולף • פודקאסט לשבת • האזינו

כסף בקיר |

כמו רבים ממשקיעי הנדל"ן, את ההשקעה הראשונה שלו, יואב לרנר עשה בבאר-שבע • מהר מאוד הוא פיתח שיטה: לקנות, להשביח את הנכס ע"י שיפוץ מסיבי ולמכור ברווח למשקיעים • אז למה הוא מעדיף להשקיע בסלוניקי? • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"

חוסר הוודאות סביב הברקזיט ושוק הנדל"ן המוצף הפכו את הקנייה לצורך מכירה מהירה לעניין מסוכן, למרות עליות המחירים בבירת בריטניה

הקבוצה הישראלית "תעמיד מימון בהיקף של עד מיליארד שקלים, מתוך סכום כולל של עד 2 מיליארד שקלים שיעמידו הגופים במשותף, לתקופה של כ-3 שנים" • זרוע ההשקעות של ענקית הביטוח תאתר את הפרויקטים ותנהל את המימון

כסף בקיר |

מהמחאה החברתית שפרצה ב-2011 למד אדיר יונסי שצריך לחשוב על כסף, ומהר • אחרי שרכש דירה ראשונה להשקעה בבת ים בגיל 24 בלבד, החליט שקריית שמונה היא מגרש המשחקים הנדל"ני שלו • בינתיים הוא מרוצה • האזינו לפודקאסט הנדל"ן "כסף בקיר"

החברות מגייסות את הנהגים כדי שיסייעו להן לאתר נכסים נטושים כדי למכור את לקנות אותם במהירות

כסף בקיר |

כולם מכירים את כוכבת הילדים חני נחמיאס • מסתבר שבמקביל לתוכניות הטלוויזיה, הופעות והצגות, היא כיכבה בלא מעט עסקאות נדל"ן • למה התחילה להשקיע? • מה היא מחפשת בקמבודיה? • ואיך הכול התחיל מעצה קטנה של עוזי חיטמן?• האזינו לפרק VIP של "כסף בקיר"

מאות אלפי מ"ר של משרדים נבנו בשנים האחרונות בישראל ומושכים גם משקיעים קטנים • בניגוד לענף המגורים, לא מתפרסמים באופן שוטף נתונים עדכניים על שוק המשרדים, והמשקיעים מגששים באפלה • בדיקת "גלובס" מעלה כי התשואות בירידה, ובחלק מהמקומות המשכירים כבר צריכים להתפשר על המחיר

מחירי הדירות אומנם לא ירדו בצורה משמעותית, אך מהלכי הממשלה להוציא את המשקיעים מהשוק הצליחו, והכסף שהתפנה מחפש כתובת חדשה • התשואות האטרקטיביות של שוק הנדל"ן המסחרי מפתות משקיעים רבים, אך לא בטוח שהם מביאים בחשבון גם את הסיכונים מהעלייה בקניות אונליין ומהתחרות העזה בשוק

רוב משקיעי הנדל"ן הפרטיים יבחרו בדירה מניבה במדינת מגוריהם • אבל עבור משקיעים מתוחכמים, הענף הזה, ששוויו גבוה יותר מכל התעשיות האחרות, הוא אחד התחומים המורכבים להשקעה • באילו אמצעים משתמשים הגופים המובילים כשהם נחשפים לנדל"ן, ומהן הקטגוריות המובילות בסוג ההשקעה הזה?

כסף בקיר |

אריאנה ואלון גולדמן התחתנו בגיל צעיר • בניגוד למרבית בני גילם, הם העדיפו לוותר על בילויים וקניות והתחילו לרכוש דירות להשקעה • למה החליטו לחסוך באמצעות קירות? • איך הם מתכוונים לממן את הרכישות? • באיזה טריקים השתמשו כדי להשיג מידע על שוק השכרת הדירות למרות פרט חשוב שנעלם מעניהם? • האזינו לפרק בפודקאסט הנדל"ן "כסף בקיר"

דירות בפחות ממיליון שקל היו אהובות מאוד על משקיעי נדל"ן, אולם המתווכים מספרים כי ככל שהן נעשות נדירות יותר, המשקיעים צריכים להיות יצירתיים כדי להגיע לתשואה סבירה: לחלק דירות, לחשוב מראש על קהל היעד, להתרחק מהמרכז ולשקול השקעה בחו"ל

כסף בקיר |

לראשונה בחייו רכש ד"ר ירון נהוראי נכס להשקעה • בניגוד להשקעה המסורתית במגורים, הוא קנה משרד ומשוכנע שעשה עסקה שתניב לו תשואה יפה ועליית ערך בעתיד • האם פיצח את השיטה? • האזינו לפרק חדש של "כסף בקיר"

כסף בקיר |

לפני חמש שנים שי סטולר ראה מודעה שהזמינה אותו לרכוש דירה במחיר מצחיק בחריש • הוא לא האמין שיחלפו שנים ועדיין לא יקבל את המפתחות לדירה • למרות הכול, התיאבון שלו להשקעות נדל"ן רק גדל • האזינו לפרק חדש של "כסף בקיר" • פרק שצריך ללמוד ממנו