השקעות נדל"ן

אלפי משקיעים קטנים בארה"ב משתתפים בהשקעות נדל"ן באמצעות מימון המונים • מאז מרץ, ההצעות להשקעה באתר CrowdStreet ירדו ב-70%, אך הביקוש של משקיעים קטנים עלה ב-50%

כתב לשר האוצר כ"ץ כי "הפחתת מס הרכישה באזורי הפריפריה תתמוך במדיניות הממשלה להביא לשינוי במגמת העלייה במחירי הדיור" • היוזמה של שר האוצר הקודם כחלון, שהעלתה את המס לרוכשי דירה שנייה ומעלה לעד 10%, הביאה לירידה דרמטית בשיעור המשקיעים בשוק

משבר הקורונה עוד לא לגמרי מאחורינו ומספר העסקאות בשפל היסטורי, אבל מה בכל זאת יש למשקיעים לחפש עכשיו בשוק • פרויקט מיוחד

מה חושבים 200 שמאים על מחירי המשרדים, המגורים והמלונאות? • מדוע מאבק הירוקים באפולוניה קיבל השבוע תפנית יוצאת דופן • המחלוקת על איקאה אשתאול הסתיימה השבוע בניצחון זמני של מתיו ברונפמן ושולם פישר מבעלי איקאה ישראל, ומיהי משקיעת הנדל"ן שמאוהבת דווקא בלוד

כסף בקיר |

שבי שניאורסון התחילה את דרכה כמשקיעה כשקנתה דירה בלוד ב–210 אלף שקל • מאז היא מתמחה בעיר וקונה לעצמה וגם לאחרים • "הפשע כאן צומצם, ויש הרבה ביקוש למגורים" • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"

בזכות רשת קשרים וקסם אישי, הצליח איש העסקים עדי קייזמן למכור למשקיעיו חלום נדל"ני נוצץ • אבל אז הגיעה הנפילה: קייזמן עזב בחטף את ישראל, העביר את הבעלות בחברה והותיר משקיעים המומים וכועסים • הסיפור על רוכשי הדירות בבניין באוילר שטראסה 15 בברלין הוא רק אחד מהם

דוח פינטק |

בתקופת מיתון עולה עוד יותר הקושי להתנהל בשוק הנדל"ן • אחד התחומים שמנסים להתמודד עם הסיבוכיות והכבדות של השוק הוא תחום ה-PropTech, הנדל"ן הדיגיטלי • האם הוא יביא את הבשורה החדשה? • האזינו

בית ההשקעות מימש מניות גזית גלוב, מליסרון וריט 1 ביותר מחצי מיליארד שקל • גילעד אלטשולר: "שוכרים בנכסים יפעילו לחץ על הבעלים להורדת שכר דירה, והמסחר המקוון יתחזק – מה שאומר שהפדיון במרכזים המסחריים יירד"

כסף בקיר |

היסטוריית מחירים, מידע תכנוני על השכונה, ומחשבוני מחירים: מהפיכת המידע והנגישות הדיגיטלית מאפשרים דווקא בתקופת הקורונה לדעת הרבה על נכסים שעליהם שמנו עין, מבלי לצאת מהבית • אבל לא בטוח שזה מספיק • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"

פרטים חדשים על הרילוקיישן של עדי קייזמן, ועל איש העסקים שנכנס בנעליו בגרמניה • מה כל כך מיוחד בתוכנית שהופקדה לאזור התעשייה בחדרה • ההשפעה השלילית של הקורונה על ביצועי אביב בחו"ל, ופרק חדש בפודקאסט השקעות הנדל"ן "כסף בקיר", שמגיע הפעם לספרד

כסף בקיר |

אסף לבנת משווק דירות להשקעה בספרד, ולא חושש להצהיר שהשוק עומד על "אפס עסקאות", ושהמצב הכלכלי לא יאפשר בתקופה הקרובה לחזור לעסקים כרגיל • אז איך בכל זאת משקיעים בארץ שסופרת עשרות אלפי הרוגים? • האזינו

תהליכי הגלובליזציה ועליית הרשתות החברתיות כבר התניעו בשנים האחרונות תהליכים מבניים המשנים את פניו של שוק הנדל"ן המסחרי • אבל אז באה הקורונה וסיפקה לנו הצצה לתרחיש העתידי הקיצוני שיבוא בעקבות השינויים: עבודה מהבית, הימנעות מחנויות פיזיות ודעיכתו של הנדל"ן לקמעונאות

באפריל היו 939 קרנות שמכוונות להשקעה בנדל"ן מסחרי - והן רוצות לגייס סכום כולל של 297 מיליארד דולר

השכרת דירות לטווח ארוך יכולה להציע ליזם שילוב של זרם הכנסות עם הטבות מס משמעותיות • זה יכול להיות משמעותי נוכח ההפסדים בחזיתות אחרות

כסף בקיר |

עד לפני חודשיים שוק דירות ההשכרה לטווח קצר נראה כמו קלף מנצח בזכות השגשוג בתיירות • המשבר הציף את השבריריות בתחום, וכעת עמרי שגב, שמפעיל 45 דירות בבירה, שובר את הראש כיצד הוא שורד • האזינו

האם נכון להשקיע בנדל"ן בזמן שהשוק קפוא, כשהבורסה מתנדנדת וכשריח המיתון באוויר • אורחי פודקאסט ההשקעות "כסף בקיר" של גלובס באים ללייב כדי לעשות סדר ולענות על שאלות • האזינו