השקעות נדל"ן

מסקירת הכלכלנית הראשית עולה כי נובמבר היה אחד מעשרת החודשים הבולטים ברכישת דירות בעשור האחרון - עם 11.1 אלף עסקאות • לראשונה לאחר 4.5 שנים: מספר הדירות שנמכרו על ידי משקיעים זהה למספר הדירות שנרכשו על ידיהם

13 תביעות בגובה מאות משקיעים הוגשו לאחרונה נגד קרן הגשמה, המחברת בין משקיעי נדל"ן לפרויקטים, אך לא נראה כי המדינה תשנה את אופן הפיקוח על התחום • הגשמה: "תביעות סרק"

משבר הקורונה יוצר אתגרים לצד הזדמנויות בענף הנדל"ן • אלחנן רוזנהיים, מייסד ומנכ"ל פרופימקס, מסביר מהו ההבדל בין המשבר הנוכחי למשברים קודמים, סוקר סקטורים שנפגעו ומדבר על ההזדמנויות המיוחדות שנוצרות לדעתו בעקבות המשבר

המשקיעים הישראלים שהתאהבו ברעיון של בעלות על דירה ביוון, בצ'כיה או בארה"ב, נאלצו להתמודד עם הפסקת הטיסות, סגרים חוזרים ומשבר כלכלי חובק עולם • עכשיו אפשר לראות ניצנים של חזרה לשוק • "בצד אלה שנפגעו מהקורונה יש רבים שלא נפגעו. יש להם כסף והם מחפשים איפה להשקיע"

כסף בקיר |

המאמן אלון גל מעודד כל זוג צעיר לשים את הכסף בהשקעות • אף שהוא סבור כי לא תהיה עלייה גדולה במחירים, גל משקיע בנדל"ן בעצמו: "הסוד הוא למצוא דירות בפחות ממחיר השוק" • פרק פתיחת העונה • האזינו

ברבעון השלישי של 2020 נרכשו בישראל 30 אלף דירות, עלייה של 5.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד • כצפוי, לאור הורדת שיעור המס, משקיעי הנדל"ן חזרו, אם כי משקיעים ותיקים מנצלים את ההזדמנות למכור אלפי דירות

ביקשנו מאנשי מקצוע למפות את המקומות ואת הסקטורים שלדעתם יביאו למשקיעים את עליית הערך הגדולה ביותר בטווח ארוך - לפחות חמש שנים, ועדיף יותר • התוצאות לפניכם • פרויקט מיוחד

לפי נתוני אגף הכלכלנית הראשית באוצר, משקיעים רבים מוסיפים לקנות דירות בשל הורדת המיסוי, אך דווקא המספר הכולל של נכסים להשקעה יורד כיוון שמשקיעים ותיקים מוכרים את נכסיהם • בעשרת החודשים הראשונים של 2020 נרשמה ירידה של 7% ברכישת דירות לעומת התקופה המקבילה

קרבה למרכז, אורבניות לצד שטחים ירוקים, שפע מבני ציבור והקו הסגול של הרכבת הקלה שבדרך • כל אלו הופכים את שכונת נווה יהושע שברמת גן ליעד התחדשות עירונית • בקרוב יוקם בה פרויקט הפינוי בינוי "new רמת גן", הכולל שלושה מגדלי מגורים חדישים

התובעים לקחו חלק בהשקעה שארגנה הקרן בבניין מגורים באנגליה שאותו ביקשה הקרן להשביח ולמכור ובו 8 דירות יוקרה • בין המשקיעים שתובעים: הרב אורי שרקי, מהרבנים הבולטים בציונות הדתית

ההשקעות של חברות הביטוח בנדל"ן מהוות רק אחוזים בודדים מהנכסים שהם מנהלות לחוסכים, אבל הופכות אותן לשחקניות מהגדולות בארץ בתחום הנדל"ן המניב • פנינו למנהלי ההשקעות של חברות הביטוח כדי לשמוע מה הם שינו בתוכניות ההשקעה בעקבות משבר הקורונה

לפי סקירה של הכלכלנית הראשית, הרבעון השלישי של 2020 היה ה"חם" ביותר בשוק הדירות מאז הרבעון הראשון של 2016 • עוד בממצאי הסקירה: זוגות צעירים מנסים לממש ברגע האחרון את זכאותם במסגרת מחיר למשתכן, והמשקיעים חוזרים לשוק

כך אומר רו"ח עמי בשירי, מנכ"ל פארו נדל"ן, המשווקת דירות בשכונת "יובלים" בעיר בסמוך למכללת תל חי, המיועדות בעיקר לסטודנטים • בנוסף, נהנית העיר הצפונית מתהליך פיתוח אינטנסיבי הכולל הקמת מרכז פודטק, אקסלרטור לסטארטפים ותוכניות לקו רכבת עתידי

הנטייה להסתמך על קרובי משפחה וחברים בקבלת החלטות שונות היא טבעית ומובנת, ולפיכך גם מסוכנת • במקרה שאתם שוקלים בחיוב לבצע השקעה בעקבות המלצות מאנשים הקרובים לכם - הנה כמה כללי זהירות שיצמצמו את הסיכון